*** Hübsche Single-Wohnung ***

86381 Krumbach (Schwaben)

159.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86381 Krumbach (Schwaben)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
44 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
7d4e9aa6-73fb-4227-a130-a44a360588cf
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
159.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
134 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-03-13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses hübsche 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. OG einer Wohnanlage im schönen Krumbacher Stadtteil Niederraunau. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde ca. 1730 erstellt, im Jahr 1993 für die Schaffung von Eigentumswohnungen umgebaut und im Gesamten grundlegend saniert und renoviert.

Das Apartment bietet einen großzügigen, hellen Raum zum Kochen/Essen/Schlafen und Wohnen mit tollem Blick in den Schlossgarten. Die integrierte Küchenzeile wurde erst im Januar diesen Jahres neu eingebaut. Das Fensterbad ist mit einer Wanne, Waschbecken, WC und einer Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ausgestattet. Zu dieser sofort verfügbaren Einheit gehört außerdem ein eigener Abstellraum im Dachboden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

Heizung: Gas-Zentralheizung v. 2013
Böden: Laminat, Fliesen
Fenster: Holz-Iso-Fenster
Sanitär: Fensterbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Küche: Neue Einbauküche vorhanden (von 2024)
Parken: Einen zugewiesenen Stellplatz gibt es nicht. Es sind jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße vorhanden.

Sonstiges: Hausverwaltung und Hausmeisterservice, Abstellraum im Dachboden vorhanden,
SAT-Anschluss, DSL verfügbar, abschließbarer Gemeinschaftsschuppen für Fahrräder vorhanden

Gesamtnebenkosten monatlich: ca. 265,- €
(ca. 162,- € umlegbar, ca. 67,- € Rücklagen, ca. 36,- € nicht umlegbar)

Lage

Schöne, zentrale Lage neben Schloss und Kirche

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 6,32 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1