Hübsche Singlewohnung im Innenhof mit Balkon und EBK als Option!!!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus der Lostauer Straße 3 wurde 1918 errichtet und liegt im Stadtteil Alte Neustadt in Magdeburg. Die Gebäudeanlage liegt ruhig in einer Seitenstraße und bietet somit eine angenehme Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus, 1. Obergeschoss postalisch links. Der Wohnungszugang erfolgt über einen separat liegenden Flur, von dem die große Wohnküche, das Badezimmer und das Schlafzimmer abgehen. Das Badezimmer ist voll gefliest und mit einer Dusche sowie Toilette ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung stellt die geräumige Wohnküche da. Von dieser geht der innenhofseitig gelegene Balkon ab. Die Küche kann auf Wunsch gegen Aufpreis mit einer modernen IKEA-Einbauküche ausgestattet werden. Kommen Sie hierfür einfach auf uns zu (siehe Einbauküchenoption unter Ausstattung). Alle Wohnräume weisen eine gut nutzbare Größe auf. Die gesamte Wohnung wurde im September 2024 frisch renoviert und mit einem Laminatboden ausgestattet.
Ausstattung
Die Wohnung hat die folgenden Ausstattungsmerkmale: - große Wohnküche mit Zugang zum hofseitigen Balkon - vollgefliestes Badezimmer mit Dusche - Laminatboden in allen Wohnräumen, in der Wohnküche und im Flur - der Wohnungszugang erfolgt über einen separaten Flur Unser Service: Auf Wunsch kann für eine zuzügliche monatliche Pauschale von 50,00 € durch den Vermieter eine neue Einbauküche inkl. Geräten gestellt werden. Für einen weiteren Aufpreis von 10,00 € (also insgesamt 60,00 Euro) verbauen wir ebenfalls einen Geschirrspüler mit in der Einbauküche.
Lage
Alte Neustadt ist ein Stadtteil Magdeburgs in Sachsen-Anhalt. Zudem ist Alte Neustadt ein gleichnamiger Verwaltungsbezirk in Magdeburg. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn ist vorhanden und in 2 Gehminuten zu erreichen. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen, Restaurants und die Otto-von-Guericke-Universität.
Sonstiges
Eine sofortige Anmietung ist möglich. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und sind frei nutzbar. Gerne können Sie uns eine Anfrage über Immobilienscout24.de zusenden oder uns eine AB-Nachricht unter 030 / 346 559 555 (Taste 2 für Vermietung - danach Standortwahl Taste 3) hinterlassen, wenn Sie uns nicht gleich erreichen. Wir melden uns dann bei Ihnen zurück. ############################## Bitte beachten Sie, dass unser Vermietungsbüro vom 23.12.2024 bis einschließlich zum 03.01.2025 geschlossen ist. In dieser Zeit werden keine E-Mails bearbeitet. Ab Montag, den 06.01.2025, sind wir wieder für Sie erreichbar. Wir wünschen Ihnen eine besinnliche Weihnachtszeit und einen guten und gesunden Rutsch ins Neue Jahr. Mit freundlichen Grüßen MORAVIA Team Leipzig ##############################