Hübsche und stilvolle Altbauwohnung mit Stuck, Dielen und Balkon

31134 Hildesheim

747,50 €
Warmmiete
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31134 Hildesheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
0c9236da-8be4-4e6d-b9f5-f3b8c9f2ec28
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Warm­miete
747,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
197,50 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im Immengarten, in einem kleinen, aber feinen Mehrfamilienhaus, das einen guten Allgemeinzustand aufweist.
Der Balkon sowie die hohen Decken und der Stuck sorgen für ein besonderes Wohngefühl.

Ausstattung

Die hier zur Anmietung angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss.

Die Wohnung besticht durch die lichtverwöhnten Zimmer und den schönen großen Balkon in Ostrichtung. Das Badezimmer mit Dusche ist modernisiert, welches sich von der Eingangstür aus gesehen auf der linken Seite befindet. Neben dem Bad ist die Küche und das Wohnzimmer mit dem Balkon. Vom Wohnzimmer aus geht man ins Schlafzimmer.

In den Zimmern wird auf Kosten des Vermieters ein neuer Dielenfußboden verlegt.
Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.

Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung, die auch das warme Wasser liefert.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Lage

Die Wohnung am Rande des Sedanviertels gegenüber dem Ostbahnhof, ideal für Zug-Pendler.
Das Sedanviertel ist das beliebteste innerstädtische Wohngebiet mit sehr guter Nahversorgung und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Sonstiges Das Haus ist auf der Rück- und Giebelseite wärmegedämmt und hat eine neue Gasbrennwertheizung, so dass die Heizkosten vergleichsweise gering sind. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend