Hübsches Appartement mit Duschbad und Balkon, auf Wunsch ab 01.12. frei

40699 Erkrath

707,03 €
Warmmiete
1
Zimmer
48,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40699 Erkrath
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
48,88 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
5e44efde-8b7b-42a5-8941-1503af42b144
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.152,06
Warm­miete
707,03 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
131,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
106 kWhm2a
Gültig bis
2032-03-22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Heizungsart
Zentralheizung

Über das Wohnzimmer mit Schlafnische gelangt man auf den sonnigen Balkon. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essgelegenheit. Das innenliegende Duschbad ist mit modernen Wand- und Bodenfliesen in weiß/anthrazit ausgestattet. In der kompletten Wohnung liegt sog. Planke in gekälkter Eiche.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Superflache Dusche; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Lage

In Erkrath wohnt man am besten in Hochdahl. Durch die gute Lage erreichen Sie sowohl das gemütlich, verträumte Alt-Erkrath mit seinen kleinen Geschäften und der hervorragenden Anbindung an die S-Bahn zwischen Düsseldorf und Wuppertal, als auch den Hochdahler Markt mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten innerhalb von 5 bis 10 Gehminuten. Schulen und Kindergärten sind benachbart und für die Erholungsmöglichkeiten sorgen die grünen Außenanlagen. Durch seine direkte Nähe zu Düsseldorf, aber auch durch seine gute Verkehrsanbindung an die A3 (Köln- Oberhausen) und A46 (Wuppertal- Düsseldorf) ist Erkrath insbesondere für ruheliebende Pendler sehr beliebt.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1