hübsches, denkmalgeschütztes Häuschen in Jever
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mitten in der Stadt Jever liegt dieses gemütliche, denkmalgeschützte Einfamilienhaus auf einem ca. 151 m² Grundstück mit pflegeleichtem Garten und einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 140 m².
Das Erdgeschoss überzeugt mit seiner großzügigen Wohnküche. Viele Elemente im Eingangsbereich oder die Doppelflügel-Schiebetür im Wohnzimmer erinnern an die Bauzeit um das Jahr 1920 und verleihen der Immobilie einen besonderen Charme. Ein geräumiges Schlaf- sowie Arbeitszimmer und das Tageslicht-Bad mit einer barrierefreien Dusche vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Der malerische Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen ein, hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend und warme Sonnenstunden genießen.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich neben einem Schlafzimmer, einem Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche ein ca. 45 m² großes Studio. Die Fensteranordnung schafft hier ein angenehmes Raumgefühl mit offener Atmosphäre.
Im Zuge der letzten Jahre wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Als größte Investitionen können die Dacherneuerung (2018) sowie Wärmedämmung der Außenwände und die Modernisierung der Heizungsanlage im Jahr 2015 aufgeführt werden. Die Fenster, Wasserleitungen und Elektrik wurden 2014/2015 erneuert.
Lage
Die Kreisstadt Jever liegt im Nordwesten Niedersachsens unweit der Nordseeküste, was die Stadt zu einem beliebten Reiseziel macht. Der Name der Stadt ist durch die gleichnamige Biermarke international bekannt. Inoffiziell wird Jever auch als Marienstadt bezeichnet.
Die Stadt kann auf eine ca. 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Zahlreiche historisch wertvolle Baudenkmäler und Sehenswürdigkeiten erinnern an die Zeiten und häufig wechselnde Herrscher von Jever.
"Jever - friesisch herb" steht auf dem Etikett des Bieres, das hier seit 1848 gebraut wird, eine zünftige Bierprobe versteht sich von selbst! Die Brauerei ist nicht nur ein wichtiger Arbeitgeber in der Region, sondern auch eine Sehenswürdigkeit der Stadt. Als friesisch herbe Schönheit präsentiert sich auch das schmucke Städtchen. Mittelpunkt ist das Schloss mit Schlossmuseum umgeben vom wunderschönen Schlossgarten mit dem "Mariengang". Einstige Herrscherin über Jever war Katharina die Große, im Audienzsaal findet man ein Gemälde der russischen Zarin. Im "Kattrepel" wird das traditionelle Handwerk des alten ostfriesischen und norddeutschen Blaudrucks ausgeübt, das in 2017 sogar von der UNESCO als immaterielles Kulturerbe Deutschlands anerkannt wurde.
Jever hat mit seinen Gastronomie-, Einkaufs- und Freizeitangeboten einiges zu bieten. Ob zum Shoppen, Schlemmen oder als Kulturtrip- ein Besuch in Jever lohnt sich in vielerlei Hinsicht.
Die Stadt ist einer der wichtigsten Arbeitsorte im Landkreis Friesland. Nach Tourismus bilden zahlreiche dort ansässige Unternehmen, aus den Bereichen Handel, Handwerk und Gewerbe, das das Rückgrat der heimischen Wirtschaft.
Sonstiges
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.
Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Britta Gartmann Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung