Hürth-Gleuel 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

50354 Hürth

228.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50354 Hürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
6b489b3a-151a-4497-84a4-a12faa72a66f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
228.000,00 €
Preis pro m²
3.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Das Haus verfügt insgesamt über 6 Wohnungen, die überwiegend von Eigentümern bewohnt werden. Es wurde 1975 in konventioneller Bauweise erstellt und regelmäßig modernisiert.

In der Wohnung wurde das Bad, die Böden und die Elektroinstalation 2016 modernisiert.

Die Fenster wurden ebefalls modernisiert.

Der aktuelle Mieter zieht am 01.12.2024 aus, dann stünde die Wohnung zur Eigennutzung zur Verfügung.

Eine genaue Aufstellung aller Modernisierungen kann auf Wunsch ausgehändigt werden. Raumaufteilung Entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrisplan

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hürth, im Ort Gleuel, in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.

Gleuel verfügt über alle Geschäfte zue Deckung des täglichen Bedarfs. Es gibt u. a. einen großen REWE Supermarkt, 2 Banken, eine Apotheke, diverse Ärtzte, Kindergarten und eine Grundschule.

Das Objekt liegt unweit eines schönen Parks, welcher die Wasserburg Gleuel umgibt.

Der Ortskern liegt nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Das Strandbad Otto-Maigler-See, ist einer der schönsten und begehrtesten Badeseen in der Köln-Bonner Region und weit über deren Grenzen hinaus bekannt und beliebt. Der Otto-Maigler-See, mit dem angrezenden Villewäldern lädt zum Wandern und Radfahren ein.

Sonstiges

Besichtigungstermine Jederzeit, nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend