Hygge in Ascheberg! Neuwertiger KfW-55 Bungalow im skandinavischen Stil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Fühlen Sie sich wie im Urlaub oder Zuhause - diese Immobilie vereint beides!
Dieser Bungalow im skandinavischen Stil bietet Ihnen fünf Zimmer, zwei Bäder und eine Einbauküche auf ca. 133m² Wohnfläche. Das Herzstück dieser Immobilie ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und insgesamt ca. 48m². Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslichteinfall zu und schaffen zudem einen fließenden Übergang auf die ca. 40m² große Terrasse nach Süd-/Westen. Sowohl im Außenbereich als auch in dem großzügigen Wohnbereich erleben Sie ein hohes Maß an Wohnqualität - HYGGE wird hier groß geschrieben! Gemeinsames Kochen in der wertig ausgestatteten Einbauküche, gemütliche Stunden am Kamin oder Zeit im Garten bieten schöne Optionen für Familien oder Paare jeden Alters.
Das Haus bietet vier weitere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit einem Vollbad en suite. Drei Zimmer - davon eins zusätzlich mit einer erhöhten Ebene unter dem Dach - eignen sich zur individuelle Nutzung, bspw. als Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein Gäste-Bad inkl. Dusche steht zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum und eine separate Speisekammer bieten ausreichend Abstellflächen.
Insgesamt ist diese 2021 erbaute Immobilie modern und zeitlos eingerichtet und verfügt zudem über einen entsprechenden energetischen Standard. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Vaillant sorgt dafür, dass alle Räume durch eine Fußbodenheizung erwärmt werden. Auf der Südseite des Satteldachs befinden sich 26 Photovoltaik - Module.
Die typische rote Holzfassade, passend dazu angelegte Außenanlagen sowie ein Gartenhaus und zwei Pkw-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung
- wertige Grundausstattung (Bodenbeläge, extra hohe Türen, etc.)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Anlage
- Einbauküche (Neuwert ca. 15.000€)
- moderne Badezimmer
- Kaminofen
- 3-fach Isolierverglasung
- Holzterrassen im Außenbereich
Lage
Dieser Bungalow im skandinavischen Stil ist im jüngsten Ortsteil von Ascheberg erbaut worden. Die Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern liegt unmittelbar vor der Kreisstadt Plön und ist wunderschön eingebettet in die Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz.
Die Immobilie befindet sich hier in einer ruhigen Straße, die in einer Sackgasse endet, sodass sich hier ausschließlich Anwohner oder ihre Besucher bewegen. Eine ruhige Lage am Ortsrand mit Blick ins Grüne und dennoch einer günstigen Anbindung an den Ort und die Umgebung.
Ascheberg verfügt über verschiedene Nahversorger für Lebensmittel (bspw. Edeka, ALDI, Bäcker, Fischerei, etc.), auch regionale Anbieter. Weitere Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister sowie eine Apotheke, eine Tankstelle, Restaurants, Kindergarten und eine offene Ganztagsschule sind gegeben. Ascheberg bietet aufgrund seiner Lage und Umgebung insbesondere auch viele individuelle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, bspw, Spazierengehen, Radfahren, Kanutour auf der Schwentine oder Ausflüge ins umliegende Naherholungsgebiet.
Zudem verfügt die Gemeinde über eine verkehrsgünstige Infrastruktur, so können Sie neben dem eigenen Auto auch den ÖPNV (hier: Bus und Bahn) nutzen. Die Kreisstadt Plön ist ca. 5 Autominuten, Kiel und Bad Segeberg jeweils ca. 35 Autominuten sowie die Hansestädte Lübeck und Hamburg jeweils ca. 60 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Zum Erwerb dieser KfW-55 Immobilie besteht ggf. die Möglichkeit in einen laufenden Kredit mit einer Restdarlehenssumme i. H. v. circa 90.000€ und zu einem Zinssatz von 0,8% einzutreten, vorbehaltlich der Bonitätsprüfung durch die Investitionsbank Schleswig-Holstein. Bitte sprechen Sie uns bei Bedarf gerne hierzu an.
Die Angaben im Exposé sind circa - Angaben und beruhen auf die Unterlagen / Aussagen der Eigentümer. Eine Gewähr wird von uns nicht übernommen.
Besichtigungstermine finden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit einem Mitarbeiter unseres Büros statt.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend