I. I. TEAM: WOHLFÜHLOBJEKT, helles, sonniges, renoviertes Schmuckstück in Bestlage, Traumbergblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus, ideal auch als Ferienwohnung.
Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre moderne Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein.
Das frisch sanierte Badezimmer bietet mit einer begehbaren Dusche besonderen Komfort. Die großzügigen Fenster und die sonnige Ausrichtung sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes Raumgefühl.
In bester Lage gelegen, genießen Sie von der Wohnung aus einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die ruhige und idyllische Umgebung macht diese Wohnung perfekt für die Nutzung als Ferienwohnung oder auch als dauerhaftes Zuhause.
Besonderheiten:
3 helle Zimmer mit viel Tageslicht
modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche (komplett neu)
moderne offene Einbauküche, wie neu (Luxus)
erneuerte Elektrik, elektrische Rolläden, Böden ...
umlaufender Süd-West-Balkon
traumhafte ruhige Ortsrandlage mit Bergblick
sonnige Ausrichtung
Diese charmante Wohnung vereint Komfort und Naturerlebnis – der perfekte Rückzugsort für Erholung und Entspannung!
Raumaufteilung
Essdiele mit offener Küche, Gäste-WC, Wohnbereich, Bad, 2 Schlafräume, Balkon
Lage
ruhig, sonnig
Oberaudorf ist ein malerischer Ort im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, nahe der Grenze zu Österreich. Er liegt im Inntal, umgeben von den bayerischen und österreichischen Alpen, und bietet eine atemberaubende Kulisse mit Bergen, Flüssen und Wäldern. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Freizeitmöglichkeiten.
Geografie
Oberaudorf liegt am Inn, dem bedeutenden Fluss, der durch die Alpen bis nach Passau fließt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Brünnstein und der Kaisergebirge, was es zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturliebhaber macht. Die Nachbargemeinde Kufstein in Tirol ist ebenfalls leicht erreichbar.
Freizeit & Tourismus
Oberaudorf ist ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Im Winter zieht das nahegelegene Skigebiet Hocheck Wintersportler an, während der Sommer zahlreiche Möglichkeiten für Bergtouren und Wassersport bietet. Der Luegsteinsee und der Erlebnisberg Oberaudorf-Hocheck sind ebenfalls beliebte Ausflugsziele.
Sehenswürdigkeiten
Burg Auerburg: Die Ruine einer mittelalterlichen Burg, die auf einem Hügel über dem Ort thront und einen großartigen Ausblick bietet.
Wallfahrtskapelle Maria Himmelfahrt: Eine idyllisch gelegene Kapelle oberhalb von Oberaudorf.
Hocheckbahn: Eine Seilbahn, die Besucher auf den Erlebnisberg Hocheck bringt, wo sie neben Wintersportangeboten auch eine Sommerrodelbahn und zahlreiche Wanderwege finden.
Geschichte: Oberaudorf hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Lage am Inn machte den Ort zu einem wichtigen Handelszentrum, und Überreste aus dieser Zeit sind heute noch zu sehen.
Verkehrsanbindung
Der Ort ist gut über die Autobahn A93 erreichbar, die von Rosenheim nach Kufstein führt. Auch mit der Bahn ist Oberaudorf über die Bahnstrecke München-Innsbruck gut angebunden.
Insgesamt ist Oberaudorf ein idyllisches, ruhiges Reiseziel, das gleichzeitig eine Vielzahl von Aktivitäten in einer wunderschönen Naturkulisse bietet.
Ausflüge nach München, Salzburg, Innsbruck/Tirol bieten sich an.
Ebenso die vielen Seen in der Umgebung laden zum entspannen ein
(der nahegelegene Hechtsee an der Grenze zu Tirol, der Chiemsee u.v.m.)
Kindergärten,Schulen gibt es vor Ort und in naher Umgebung.
Sonstiges
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister