ICH BIN BEREIT - SIE AUCH? - Modernisierte Wohnung im Erdgeschoss mit Garten | Leer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause oder eine tolle Kapitalanlage erwartet Sie!
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet nicht nur 3 helle Zimmer, sondern auch eine großzügige Terrasse mit einem Gartenanteil von 76,25 m² - ein wahres Highlight.
* 3 Zimmer Erdgeschosswohnung
* Gartenanteil mit Terrasse
Im Falle einer Vermietung als Kapitalanlage ist eine JNKM von ca. 9.000 € realisierbar, dies entspricht einer Rendite von über 5% gerechnet auf den Kaufpreis.
Ausstattung
* Eigene Gasheizung von Vaillant aus 2023
* Neuer Fußboden (Laminat) in 2024
* Neue Tapeten in 2024
* Modernisierte Wohnungstüren in 2024
* Lackierung der Heizkörper in 2024
* Neue Thermostate in 2024
* Neues Waschbecken + WC im Bad in 2024
* tlw. neue Fliesen im Bad in 2024
* Kellerraum als Abstellraum vorhanden
* PkW Stellplatz direkt vor dem Haus
Lage
* zentrale Lage von Leer
* am "Südring" gelegen
* Innenstadt in 1 bis 1,5km schnell erreichbar
Sonstiges
Infos
3D-RUNDGANG
Gerne können Sie die Immobilie auch in einem virtuellen Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen. Fordern Sie dazu bitte unser Exposee an, in diesem befindet sich der Link zu dem Rundgang. Viel Spaß bei der Erkundung!
Interesse an einem ausführlichen EXPOSÉ?
Auf unserer Homepage
https://schluessel-gruppe.de/haeuser-grundstuecke/
finden Sie weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot.
SICHERHEIT
Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen. Daher zahlen Sie den Kaufpreis erst zur Übergabe und Fertigstellung der Wohnung.
PROVISION
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann zu zahlen ist, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen, ist Ihre Anfrage völlig unverbindlich.
WICHTIG
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit VOLLSTÄNDIG angegebenen Daten (Vorname, Name, komplette Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können!
IINFORMATIV
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Schlüssel Gruppe GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.00
Zustand: saniert, gepflegt