Ich bin perfekt für die ganze Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Straße gelegen und dazu noch in einer Top-Lage bin ich optimal für die Familie. Mein großer Garten lädt die gesamte Familie zum Entspannen und Verweilen ein. Natürlich freue ich mich auch auf tolle und aufregende Abende mit euch.
Auch meine inneren Werte sind großzügig und offen gestaltet.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Essbereich, Wintergarten-Zugang und Küche sowie eine Gästetoilette
Der Treppenaufstieg nach oben lässt durch eine Vielzahl von Fenstern viel Licht herein und hierdurch bin ich sehr hell und offen.
Oben bei mir angekommen, findet Ihr euren Privaten Bereich. Drei Schlafzimmer, wo jedes das andere ein wenig an Größe und Helligkeit übertrifft. Das Tageslicht-Badezimmer mit einer separaten Toilette runden die obere Etage ab.
Ich bin zwar nicht mehr die jüngste, aber mit etwas Liebe, Energie und einem Investment, werde ich auch das Haus eurer Träume.
Noch habe ich euch nicht alles zu mir gesagt, wenn Ihr mich noch besser kennenlernen möchtet, meldet euch gerne. Freue mich auf euch.
Ausstattung
. Außenstellplätze vor der Garage
. Garage
. Einbauküche mit Elektrogeräten
. Südwestausrichtung
Lage
Memmingen ist eine Hochschulstadt mit historischem Stadtkern und ca. 45.000 Einwohnern. Direkt am Autobahnkreuz von A 96 und A 7 gelegen bietet sie eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl nach München, als auch nach Augsburg und Ulm. Von hier können auch die Alpen mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die verschiedenen Aspekte des täglichen Lebens wie Einkauf, medizinische Versorgung und Schulen sind gewährleistet.
Sonstiges
Sonstiges
Die Immobilie ist auf einem Erbpachtgrundstück, der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.12.2060 und der Erbpachtzins beträgt 100 Euro im Monat.
Ein Schreiben der Stadt liegt vor, dass die Erbpacht bis zu 30 Jahre verlängert werden kann. Somit könnte der Vertrag bis zum 31.12.2090 verlängert werden.
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Unser Finanzierungexperte Thomas Schubert von der Deutschen Bank steht Ihnen für einen Baufinanzierungstermin von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 08331-551766 zur Verfügung.
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposé.
Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,22 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 38 Jahre