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47178 Duisburg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
46,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47178 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
46,68 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
49ba7561-b2cf-4d09-905b-f548c3650141
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.107,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
109,05 €
Heiz­kosten
170,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
266.3 kWhm2a
Aus­stell­datum
02.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Heizungsart
Zentralheizung

Die Objekte in der Elisabethstraße und im Kirchweg sind ruhig, jedoch trotzdem zentral gelegen. Sie überzeugen mit einem grünen Hinterhof und der direkten Lage an öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften des alltäglichen Bedarfs. Sie sind sehr zentral gelegen, dennoch kann man in diesen Nebenstraßen Ruhe genießen. Pro Haus gibt es 4-6 Wohneinheiten. Jedes Haus ist unterkellert. Eine gute Nachbarschaft wird hier groß geschrieben.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5319-29-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Ausstattung

Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, daher stehen noch keine Bilder der Innenansicht zur Verfügung. Die Wohnung ist/wird wie folgt ausgestattet:

- weiß gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
- weißer Fliesenspiegel in der Küche
- Heizkörper frisch weiß lackiert
- weiße Fenster
- braune Türen
- Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen
- kein Bodenbelag (nur Fliesenboden im Bad
- Waschküche
- eigener Kellerraum
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Lage

Vierlinden ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Duisburg. Er liegt am nördlichen Stadtrand an der Grenze zur Nachbarstadt Dinslaken und gehört zum Stadtbezirk Walsum. Vierlinden hat 12.599 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2016). Die Wohnbebauung Vierlindes besteht zum überwiegenden Teil aus einstigen Bergarbeitersiedlungen. Einen zentralen Ort bildet der Franz-Lenze-Platz. Dort befindet sich eine Reihe von Geschäften, die von zwei wöchentlichen Markttagen ergänzt werden. Überdies hat die Stadtteilbibliothek in unmittelbarer Nähe ihren Standort. Zuletzt liegt dort eine größere Grünfläche mit zugehörigem Bolzplatz. Allgemein gilt der Stadtteil als relativ naturbelassen.

Sonstiges

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte 2 Etagen