Ideal als Kapitalanlage - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in schöner Lage

78112 Sankt Georgen im Schwarzwald

76.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
61,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
61,5 m2
Immobilienwert
Online-ID
1a25501f-c17a-4e4e-8b62-726daee85fb9
Kauf­preis
76.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87 kWhm2a
Gültig bis
2029-02-01
Aus­stell­datum
01.02.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1939
Baujahr laut Energieausweis
1939
Heizungsart
Zentralheizung

Die sonnenlichtverwöhnte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit wenigen Wohneinheiten.

Ca. 61,50 m² Wohnfläche bieten dem Bewohner ausreichend Raum, um sich zu entfalten.

Die Wohnung ist seit 04/1977 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 228,78. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 2.745,36.

Ein Kellerraum für weiteren Stauraum befindet sich im Erdgeschoss.

Worauf warten Sie noch? Hier finden Sie Ihre neue Kapitalanlage mit kurzen Wegen in die City am Rande der Bergstadt St. Georgen.

Lage

Hier wohnen Sie in einer ruhigen und sonnenverwöhnten Randlage von St. Georgen. Kurze Wege in die Natur sind hier garantiert - aber auch alle Besorgungen sind zu Fuß (Banken, Bäcker, Einkauf) möglich.