Ideal als Kapitalanlage

78333 Stockach

499.900,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
440 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78333 Stockach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
1.288 m2
Wohnfläche
440 m2
Immobilienwert
Online-ID
8cfa9065-73e1-4c5a-9266-45c762f88101
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
499.900,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
205.2 kWhm2a
Gültig bis
2029-02-22
Aus­stell­datum
23.02.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1914
Baujahr laut Energieausweis
1914
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
12
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Hier finden Sie ein Wohn-/ und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential im Ortskern von Stockach / Hoppetenzell.

Geeignet ist die Immobilie als Renditeobjekt, zur Eigennutzung für die gesamte Familie oder für Bauträger. Hier könnte auch ein 4-5 Familienhaus entstehen.
Das Haus wurde 1914 erstellt und in den Jahren immer wieder renoviert und erneuert. Das Objekt verfügt über ca. 440 m² Wohn-/ und Nutzfläche und kann nach Ihren Wünschen verschieden aufgeteilt oder genutzt werden.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Gaststätte ca. 100 m² Nutzfläche / Kegelbahn ca. 90 m² Nutzfläche
1. Obergeschoss: 5 Zimmer, ca. 90 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss: 5 Zimmer, ca. 90 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 3 Zimmer, ca. 70 m² Wohnfläche

Das große Grundstück mit ca. 1.288 m² Fläche, bietet Ihnen ausreichend Platz. Zu dem Objekt gehören eine Garage und 12 Stellplätze am Gebäude.

Eine Photovoltaikanlage (11,50 KW) befindet sich auf dem Dach. Nach Abzug des Verbrauchs, bleiben Ihnen monatlich EUR 135,00.

Lage

Die Stadt Stockach hat rund 16.800 Einwohner und gehört zum Landkreis Konstanz. Die Hälfte der Einwohner lebt in der Kernstadt Stockach, die andere Hälfte in den 10 Ortsteilen Hindelwangen, Winterspüren, Espasingen, Mahlspüren im Tal, Seelfingen, Mahlspüren im Hegau, Raithaslach, Zizenhausen, Hoppetenzell und Wahlwies.

Sonstiges

Stichworte Wohnfläche: 250,00 m², Nutzfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 440,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen