IDEAL ALS LADENGESCHÄFT - 2-Zimmer-Gewerbeeinheit im EG an der Brandenburgischen Str.
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die frei stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1956 erbauten Hauses direkt an der Brandenburgischen Straße. Durch die Lage im EG und die großen verbauten Schaufenster eignet sich die Einheit ideal als Ladengeschäft. Der Straßenseitige Zugang sowie die Schaufenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Ein Zugang über das Wohnhaus ist ebenfalls gewährleistet. Oberhalb der Einheit befinden sich Wohnungen. Parkplätze sind direkt an der Hauptstraße oder in den anliegenden Nebenstraßen zu finden.
Ausstattung
- 2-Raum Gewerbeeinheit
- Lage im EG ideal als Ladengeschäft
- großer heller Verkaufraum
- kleinerer Büro-/ Lagerraum im hinteren Teil
- Küchennische
- WC mit Fenster/ Vorraum mit Waschbecken
- Erreichbarkeit über den Hausflür oder über den Straßenzugang
- ausgestattet mit elektrischen Rolläden an Schaufenster und Tür
- variable Mietvertragskonditionen
- Umbau- bzw. Anpassungsmaßnahmen der Einheit möglich
Lage
Die Brandenburgische Straße 7 liegt im beliebten Stadtteil Wilmersdorf, einem der gefragtesten und zentralsten Bezirke Berlins. Die Straße ist von einer ruhigen Wohnumgebung geprägt, die durch eine angenehme Nachbarschaft und gut erhaltene Altbauten charakterisiert ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen "Fehrbelliner Platz" und "Blisestraße" sowie mehrere Buslinien sind schnell erreichbar, wodurch eine direkte Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Zentrum Berlins gewährleistet ist.
Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Parks und Grünanlagen zur Verfügung. Der nahegelegene Preußenpark und der Volkspark Wilmersdorf laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Zusammenfassend bietet die Brandenburgische Straße 7 eine ideale Lage mit einer hervorragenden Mischung aus urbanem Leben, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung, die sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv ist.
Sonstiges
Sonstiges
Die Einheit ist bereits leerstehend und kann flexibel nach Absprache mit der BHV besichtigt werden.
Bitte teilen Sie uns vorab mit, zu welchem gewerblichen Zweck Sie die Räume anmieten möchten.
Die Mietvertragskonditionen können individuell besprochen werden.
Umbaumaßnahmen sind in Abstimmung auf eigene Kosten möglich.