Ideal als Lager- oder Verkaufsfläche nutzbar!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses große Gewerbeobjekt mit repräsentativem Verkaufsraum besticht durch die gute Flächenaufteilung im Inneren des Gebäudes und der Nähe zu Wolfen und Bobbau zu gleich.
Zuletzt wurde das Gewerbe als Videothek und Bankfiliale genutzt. Um der Gewerbeeinheit wieder zu neuem Glanz zu verhelfen, fallen Renovierungsarbeiten an, welche mieterseitig durchgeführt werden müssen. Sollte die Renovierung seitens des Vermieters gewünscht werden, ist dies verhandelbar und richtet sich nach der Kaltmiete und an der Dauer des Mietverhältnisses.
Zur Verfügung steht eine Verkaufsfläche als Teilfläche mit einem großzügigen Eingangsbereich. Bei Bedarf ist auch noch der hintere Teil mit drei kleinen Lagerräumen, ein WC und ein Kunden WC anmietbar.
Die Fläche des Eingangsbereichs kann durch Sichtschutz geschlossen werden.
PKW-Stellplätze sind seitlich und hinter dem Objekt vorhanden.
Raumaufteilung
Sie können das Objekt auch bequem von zu hause oder unterwegs anschauen. Hierzu klicken Sie bitte auf unseren virtuellen Rundgang.
https://tour.ogulo.com/6V64
Lage
Das Gebäude befindet sich in Wolfen-Nord und besitzt gute Anbindungen wie die B184, welche einen direkt nach Dessau-Roßlau führt und die Auffahrt der A9, welche nur 10 Minuten entfernt ist.
Der Flughafen Halle-Leipzig erreicht man innerhalb von 40 Minuten.
Die Stadt Wolfen gehört zu dem Landkreis Bitterfeld-Wolfen und besitzt insgesamt 15.713 Einwohner.
Sonstiges
Sonstiges
Die Nebenkosten werden dem Nutzenverhalten angepasst.
Eine Fernwärmeanlage befindet sich im Gebäude.
WICHTIGE INFORMATION:
Liebe Interessenten/innen, auf Grund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen auch Besichtigungen per Video an. Wir verabreden uns mit Ihnen zu einer Handy-Besichtigung. Fragen Sie diese Option gern an.
Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.
Telefonische Erreichbarkeit: - von Mo – Fr von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr