Ideal als Mehrgenerationenhaus: ruhig gelegenes Wohnhaus mit 3 Einheiten am Fuße des Schwarzwald
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus, in dem mehrer Generationen unter einem Dach und dennoch räumlich getrennt wohnen können?
Wir haben die Lösung!
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive und außergewöhnliche Wohnhaus mit Garage im idyllischen Teninger Ortsteil Heimbach vorstellen zu dürfen.
Die Lage dieses charmanten Örtchens am Fuße des Schwarzwalds ist einzigartig und bietet eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung
Die Immobilie bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten, denkbar wäre eine Nutzung beispielsweise:
.Als Mehrgenerationenhaus mit bis zu drei Generationen unter einem Dach
.Für eine Großfamilie
.Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus - ideal zur späteren Aufteilung
.Wohnen und Arbeiten
.Zur Aufteilung individueller Wünsche, um nur einige Möglichkeiten zu nennen
Über das Treppenhaus sind alle drei, in sich abgeschlossene Einheiten, sowie die Garage separat erreichbar.
Die Garage bietet neben viel Platz auch die Möglichkeit Mülltonnen separat unterzubringen.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus folgenden Räumen:
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Küche mit Einbauküche und einem großen Abstellraum
Ein Raum mit Naturboden, gut als Weinkeller nutzbar,
sowie einen zusätzlichen, separaten Hauseingang und einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über
einen großen Wohn-/Essbereich mit einem heimeligen Kachelofen,
eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche,
3 Schlafzimmern
Badezimmer
Gäste-WC
Über den Wohnbereich im Obergeschoss als auch das Elternschlafzimmer erfolgt der Zugang zur Hauptterrasse und dem Gartenbereich.
Dieser Bereich ist mit Worten nicht zu beschreiben - man muss ihn gesehen haben!
Das helle Dachgeschoss ist geplant mit:
Wohnzimmer
Küche
Bad
2 Schlafzimmer
und einem großen Balkon
Das Dachgeschoss ist größtenteils fertig ausgebaut, der zukünftige Eigentümer kann dieses aber noch frei nach seinen Wünschen fertigstellen.
Es fehlen nur noch die Wand- und Bodenbeläge, Innentüren, Stecker und Schalter, sowie die Badausstattung.
Die Preisvorstellung teilen wir gerne auf Anfrage mit.
Lage
Die Nähe zum Elsass, der Schweiz, aber auch zu Städten wie Freiburg, Offenburg und nicht zuletzt zu Kaiserstuhl und Schwarzwald bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde Teningen liegt im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg und gehört zur Region Südlicher Oberrhein. Sie befindet sich ca. 20 km nördlich von Freiburg im Breisgau und ca. 10 km südlich von Emmendingen.
Das Haus liegt in malerischer Ortsrandlage in einer ruhigen Sackgasse. Diese Lage ermöglicht einen traumhaften Blick über den Kaiserstuhl und die Vogesen. Durch diese idyllische Lage und die herrliche Ruhe ermöglicht die Immobilie einen perfekten Rückzugsort aus dem turbulenten Alltag und lässt jeden Feierabend zu einem Urlaubstag werden.
Sonstiges
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ebenso werden die genauen Flächenangaben derzeit überprüft und sind daher aktuell noch unverbindliche Angaben aus alten Unterlagen.
Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de
Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy.
This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.
You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 53,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung