Ideal, für 2 Generationen!

79801 Hohentengen am Hochrhein

395.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79801 Hohentengen am Hochrhein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
9
Grundstück
423 m2
Wohnfläche
184 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
0b4ceab3-adcf-4763-aeaa-76abb417b995
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
395.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-09-18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1931
Baujahr laut Energieausweis
1999

Ein charmantes, gepflegtes Einfamilienhaus mit etwa 180 m² Wohnfläche, einem Grundstück von 423 m² und einer großen Einzelgarage mit zusätzlichem Geräteraum.
Das Gebäude wurde im Jahr 1998 von einem Zweifamilienhaus in ein Einfamilienhaus umgewandelt.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Untergeschoss
.nicht begehbaren Stauraum
.Keller / Technikraum
.Heizraum / Tankraum

Hochparterre / Erdgeschoss
.Flur mit Treppe zum Obergeschoss
.Duschbad
.Küche mit einer gepflegten Einbauküche
.Wohnzimmer
.Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer
.Schlafzimmer

Erstes Dachgeschoss
.Flur mit Treppe zum Dachgeschoss
.Weitere drei Zimmer
.Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
.Ein separates WC

Im zweiten Dachgeschoss befindet sich eine Galerie.

Zusätzlich gibt es eine freistehende Einzelgarage mit einem elektrischen Torantrieb und einem Geräteraum.

Ausstattung

Bodenbeläge:
-Laminat, Teppich und Fliesen

Wände:
-Strukturputz und Tapeten

Fenster:
-Holzfenster / Isolierverglasung

Heizung und Warmwasserversorgung (2009):
.Öl-Zentralheizung
.Solarkollektoren zur Warmwasserzubereitung

Haus und Grundstück:
.sehr gepflegt
.Teil- unterkellert
.Terrasse
.2 Stellplatz zzgl. Garage
.Geräteraum hinter der Garage
.Einbauküche

Für Fragen gerne melden. +49 (0) 7741 80 96 99-0

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Gemeinde Hohentengen liegt auf dem nördlichen Rheinbord mit Blick auf die Schweiz.
Die Gemeinde besteht aus den sechs Ortsteilen Bergöschingen, Günzgen, Herdern, Hohentengen, Lienheim und Stetten.

https://www.hohentengen.de/de/

Sonstiges

Sonstiges Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
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Der Widerruf ist zu richten an:
Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. 07741-80 96 99 - 0
E-Mail [email protected]

Widerrufsfolgen:
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Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung. Stichworte Nutzfläche: 41,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen