Ideal für 2 max. 3 Personen - Helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Duisburg-Neuenkamp zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
BITTE BEACHTEN SIE VORAB: Wenn Sie nach Begutachtung des Exposees Interesse an der Wohnung haben, senden Sie uns bitte Ihre Daten. Bitte geben Sie folgende Informationen mit an, da wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten und beantworten werden können: 1. Anzahl der Personen die einziehen möchten incl. deren Alter 2. was Sie beruflich machen 3. zu wann ein Einzug von Ihrer Seite geplant ist und 4. für die weitere Kommunikation Ihre Telefonnummer Das komplette Wohnobjekt besteht aus lediglich zwei Wohnungseinheiten; daher ist uns eine gut zusammenpassende Mieterstruktur sehr wichtig. Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einer schönen Siedlung. Diese ansprechende, frisch sanierte und renovierte Wohnung befindet im Stadtteil Duisburg-Neuenkamp.
Ausstattung
Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich rechts das Bad mit Dusche und Fenster. Geradeaus und nach links gehend kommen Sie in eines der beiden Schlafzimmer. Geht man von der Diele nur geradeaus, gelangt man in den restlichen Wohnbereich. Man betritt zunächst das Esszimmer. Links davon geht ein zweiter Schlafraum ab. Das Esszimmer, das Wohnzimmer und die Kochnische sind offen gestaltet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Blick auf Hof und den Garten, der auf Sie zum Relaxen, Verweilen und Erholen wartet. Hier können Sie bezüglich Gestaltung, Anpflanzung und Pflege Ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Die beiden Schlafräume sowie das Esszimmer haben einen Holzdielenboden; das Wohnzimmer einen Laminatboden. Die Küche ist gefliest; Bad und Diele sind mit einem Linoleumboden ausgestattet. In allen Wohnräumen gibt es einen Internetanschluss. 2 Kellerräume stehen Ihnen zur Verfügung; darüber hinaus eine gemeinschaftliche Waschküche, wo Sie Waschmaschine und ggf. Trockner aufstellen können.
Lage
Der direkt am Rhein liegende Stadtteil lädt ein für entspannte Spaziergänge/Familienausflüge aber auch für sportliche Aktivitäten. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Spielplätze und Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV. Die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt. Der Bus bringt Sie innerhalb von 10/15 Minuten in die Innenstadt.
Sonstiges
Die Wohnung wurde umfangreich in diesem Jahr saniert und renoviert. Geheizt wird mit modernen und neuen Nachtspeicheröfen. Die Warmwasserversorgung wird durch einen Durchlauferhitzer sichergestellt. Die Elektrik befindet sich auf dem neuesten Stand. Aufgrund des Schnitts der Wohnung mit 2 Schlafräumen ist sie ideal geeignet für 2 max. 3 Personen.