Ideal für A8-Pendler! Viel Platz, großer Garten, ruhige Ortsrandlage.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier wird ein 1957 erbautes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, großem Garten, Garage und Stellplatz in ruhiger Ortsrandlage in Gersthofen zum Kauf angeboten.
Die Autobahnauffahrt Augsburg-Ost ist in wenigen Minuten erreichbar!
Es sind Renovierungsmaßnahmen nach den jeweiligen Ansprüchen notwendig.
Das Erdgeschoss bietet
- Flur
- große, helle Wohnküche ( 13,58 qm) mit zwei Fenstern
- Wohnzimmer (15,64 qm)
- Bad ( 3,78 qm) mit Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner
- zwei Kinderzimmer (15,64 qm + 7,91 qm)
- Schafzimmer (14,82 qm)
Zum Haus gehört ein großer Garten mit Obstbäumen, es gbit einen Brunnen.
Das Obergeschoss bietet
- Flur
- Schlafzimmer (13,87 qm) mit Waschbecken
- zwei Kinderzimmer (13.66 qm + 11,61 qm)
- weiters Zimmer (7,25 qm)
- Bad mit Waschbecken, Dusche, WC, Dachfenster
Der Keller bietet
- Waschküche mit Fenster und Heizung
- 3 Kellerräume
- Treppenaufgang zum Garten
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Das Haus ist sofort verfügbar.
Ausstattung
- zentrale Gasheizung
- zum Teil haben die Zimmer Parkettböden
- Flur EG Laminat
- OG Flur und Zimmer mit Teppich
- OG ein Kinderzimmer mit Holzboden
- Keller gefliest
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Lage
Das Haus ist in einem Wohngebiet am Ortrand Nähe Lech in der gepflegten Stadt Gersthofen.
Gersthofen bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten ebenso wie das Einkaufscenter, Citycenter, eine Baumarkt, Bekleidungsgeschäfte uvm.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Autobahn A8 Mu?nchen-Stuttgart in wenigen Minuten erreicht- ideal fu?r Autobahnpendler!
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!
Wir sind Mitglied im IVD, dem Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net. Dazu kommt noch die Mitgliedschaft im bvfi, dem Bundesverband für die Immobilienwirtschaft.
Außerdem ist A&R Immobilien geprüfter und zertifizierter Sachverständiger durch den Bundesverband für Sachverständige aller Branchen e.V.. Damit garantieren wir Ihnen als privater Auftraggeber eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Donnerstag 9.00 - 18.00 Uhr, Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail ([email protected]) erreichbar.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1