Ideal für alle, die es unkompliziert mögen - Reihenmittelhaus mit Garage im Herzen von Goch
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gepflegtes Reihenmittelhaus im Zentrum von Goch - Ihr neues, unkompliziertes Zuhause
Willkommen in diesem gepflegten Reihenmittelhaus, das im Jahr 1988 erbaut wurde und ideal für alle ist, die ein unauffälliges und überschaubares Zuhause suchen.
Mit seiner zentralen Lage im Stadtzentrum von Goch und der fußläufigen Erreichbarkeit der Innenstadt, bietet es alles, was Sie für ein bequemes und entspanntes Leben in der Stadt benötigen.
Wohnen auf ca. 108 m² Wohnfläche - Gemütlich und stilvoll in direkter Nachbarschaft zur Polizei.
Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und einem gemütlichen Gaskamin, der für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt.
Drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können, ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Eine gepflegte Küche, die ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
Das Badezimmer und Gäste-WC sind funktional und gut erhalten, es bieten sich jedoch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Vollunterkellertes Haus mit viel Stauraum für Haushaltsgegenstände und Raum für Hobbys.
Perfekt für eine kleine Werkstatt oder ein Hobbyraum, den Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können.
Garage und Stellplatz - Komfort für Ihre Mobilität direkt hinter dem Haus
Eine Garage direkt hinter Ihrem Haus bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und direktem Zugang zu Ihrem Garten.
Pflegeleichter Garten - Entspannen ohne großen Aufwand
Der Garten ist überschaubar und pflegeleicht gestaltet, sodass Sie mit wenig Aufwand eine grüne Oase genießen können. Mit ein paar Handgriffen lässt sich dieser Außenbereich nach Ihren Wünschen anpassen und gestalten. Ideal für alle, die einen kleinen, aber feinen Rückzugsort suchen.
Eine Markise bietet Ihnen genügend Schatten, um die Nachmittage in der Sonne zu verbringen.
Zielgruppe - Für wen ist dieses Haus ideal?
Dieses Haus ist perfekt für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes und überschaubares Zuhause suchen, das wenig Pflegeaufwand erfordert. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Stadt, sodass Sie bequem alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums fußläufig erreichen können.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie entspannt zu Fuß und der Flughafen Weeze Niederrhein ist nicht weit weg.
Lage - Zentral, praktisch, komfortabel
Die ruhige und dennoch zentrale Lage im Stadtzentrum von Goch ermöglicht Ihnen ein komfortables Leben mit allen wichtigen Einrichtungen direkt in der Nähe. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren.
Auch das Thema Erholung ist in Goch gut repräsentiert, neben zahlreichen grünen Parks und Wäldern finden Sie das Erholungsbad Goch Ness mit Schwimmbad und Sauna in der Nähe.
Ihr neues Zuhause wartet - Besichtigen Sie jetzt!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus ist sofort bezugsbereit und bedarf lediglich individueller Anpassungen nach Ihren Vorstellungen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!
Ausstattung
Garage, Keller, Gäste WC, Markise, Garten, Terrasse, Ausgang zum Garten, Einbauküche, Teilmöbliert, DG, Ebenerdige Dusche, Parkett, Gas Kamin, ruhige Lage
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Goch. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Die Autobahn A57 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof ist in ca. 10 Minuten und der Flughafen Weeze in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Stadt Goch liegt am unteren Niederrhein, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und verfügt über ein breit gefächertes Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ärzte und Physiotherapie in direkter Nähe zum Haus. Schulen und Kindergärten sind in kurzen Wegen zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020