Ideal für Anleger: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und herrlichem Ausblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2020 für eine monatliche Kaltmiete von 290,00 Euro vermietet und bietet eine solide Investitionsmöglichkeit.
Lage und Ausstattung überzeugen: Die Wohnung liegt in der dritten Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt durch eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt, und bietet direkten Zugang zur Loggia, von der aus sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen lässt. Die offene Küche ist an den Wohnbereich angeschlossen und sorgt für ein modernes Wohngefühl.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnräume sind teils gefliest, teils mit Laminatböden ausgestattet. Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung sorgen für Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 versorgt die Wohnung über Heizkörper zuverlässig mit Wärme.
Außerdem wird die Wohnanlage umfassend betreut: Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner kümmern sich regelmäßig um das Gebäude und die Außenanlagen. Zudem stellt eine professionelle Hausverwaltung sicher, dass die Immobilie stets in einem gepflegten Zustand bleibt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bad Salzuflen.
Bad Salzuflen ist eine Kurstadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen, im Kreis Lippe. Die Stadt liegt zwischen den bekannten Städten Bielefeld und Herford im Westen und Detmold und Lemgo im Süden und Osten. Die Natur rund um die Stadt ist durch Wälder, Felder und Wiesen geprägt, die zur landschaftlichen Vielfalt beitragen. Diese Nähe zur Natur wird durch zahlreiche Wander- und Radwege ergänzt, die Einheimischen und Besuchern die Möglichkeit bieten, die Umgebung aktiv zu erkunden.
Die Stadt ist zudem bekannt für seine Heil- und Thermalquellen, die schon im 19. Jahrhundert Kurgäste anzogen und zur Entwicklung als Kur- und Erholungsort beitrugen. Heute gehört die Stadt zu den bedeutendsten Heilbädern Deutschlands, was auch in den weitläufigen Kuranlagen und Parks wie dem Landschaftsgarten und dem Kurpark sichtbar wird.
Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die Autobahn A2 ist man gut mit den umliegenden Städten verbunden, was besonders für Pendler attraktiv ist. Zudem ist die Region über mehrere Bundesstraßen und dem nahegelegenen Bahnhof auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
Insgesamt vereint Bad Salzuflen städtischen Komfort mit naturnaher Umgebung. Die Lage im Naturpark Teutoburger Wald und die Geschichte als Kurort machen den Ort zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort mit zentraler Anbindung in Ostwestfalen-Lippe.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Unter d. Buchen (circa 400 Meter)
Bahnhof | Bad Salzuflen (circa 2,5 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 69, 8 Etagen