Ideal für die ganze Familie!

56479 Seck

292.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56479 Seck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.098 m2
Wohnfläche
156 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
64416267-1f39-462f-82f2-d10158cb7d98
Kauf­preis
292.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
161.94 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-01
Aus­stell­datum
02.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese schöne Immobilie können Sie problemlos beziehen und können aufgrund der zahlreich, bereits getätigten Modernisierungen, nur noch die eigene Note einbringen!
Neben der angenehmen Raumaufteilung, besticht dieses Einfamilienhaus mit einem schön angelegten Garten und einem kleinen Saunahaus.
Durch die im Keller liegende Einliegerwohnung lässt sich dieses Objekt auch als Mehrgenerationenhaus nutzen.
Wie im Titel beschrieben findet die ganze Familie Platz!
Schauen Sie sich dieses gepflegte Einfamilienhaus direkt an!

Ausstattung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung wurde im Jahre 1962 in Massivbauweise auf dem 1098 m² Grundstück errichtet.
Im Jahre 1970 wurde ein Windfang als neuer Eingangsbereich angebaut.
Neben der Garage aus 1968, wurde mit dem Nachbarn zusammen in 1989 eine Doppelgarage errichtet.

Raumaufteilung:

ERDGESCHOSS:
Über den Windfang erreichen Sie die Diele des Erdgeschosses.
Die Aufteilung der Immobilie wurde der Zeit entsprechend in Wohn- und Schlafräume unterschieden.
Sie haben auf der linken Seite die Küche, welche mit einer Schiebetür komplett abtrennbar zur Diele ist.
Des Weiteren erreichen Sie direkt das geräumige Wohn- und Esszimmer, mit schönem Kaminofen, Ausgang auf den Balkon und Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft.

Nun kommt der Schlafbereich, welcher ebenfalls mit einer Glasschiebetür abgetrennt ist.
Dort finden Sie ein WC mit Waschbecken, ein Bad lediglich mit Wanne und zwei Schlafzimmer, wovon das Kleinere sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet.

KELLERGESCHOSS:
Sie erreichen über die Treppe in der Diele das Kellergeschoss.
Dieser Wohnbereich wurde zuletzt als Einliegerwohnung verwendet.
Grundsätzlich spiegelt sich die Raumgestaltung des Erdgeschosses im Keller wider. Sie finden linksseitig die Küche, direkt angrenzend das Wohn- und Esszimmer, ebenfalls mit Kaminofen.
Zusätzlich befindet sich dort eine separate Eingangstür.
Nun erreichen Sie über den Flur, das WC mit Waschbecken, das Badezimmer mit behindertengerechter Dusche, das Schlafzimmer und einen Abstellraum, in dem sich die Heizung befindet.

Das Dachgeschoss bietet aufgrund seiner angenehmen Höhe weitere Fläche, um dort zwei große Zimmer zu schaffen. Erreicht wird diese Etage angenehm über eine normale Holztreppe in der Diele des Erdgeschosses.

Neben den Innenräumen wurde viel Liebe in die Außenanlagen gesteckt.
Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet zudem die Möglichkeit dort mit Familie und Freunden nette Abende zu verbringen. Direkt angrenzend liegt das kleine Saunahaus.

Modernisierungen:
Dach: 2015
Fenster: 2016
Heizung: 2016
Bad KG: 2016

Lage

Seck ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Rennerod.
Seck selbst verfügt über einen Kindergarten.
Durch die Nähe zu Rennerod erreichen Sie in kurzer Zeit, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie Tankstellen.
Über die B255 kommen Sie schnell an die Autobahn 45 Richtung Gießen oder Dortmund.

Sonstiges

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft werden können. Dieses Exposé bietet nur einen ersten Überblick zu dem Objekt. Einen optimalen Eindruck erhalten Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin. Weitere Fragen beantworten wir jederzeit gern vorab telefonisch.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Beachten Sie daher, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform.

Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen entnehmen Sie unserem Exposé.
Die im Exposé getätigten Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ggf. aktualisiert oder ergänzt. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen, da es sich um Angaben der Eigentümer handelt.

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Unsere Finanzexperten bieten eine maßgeschneiderte Finanzierung. Wenden Sie sich vertrauensvoll an unsere Spezialisten. Diese beraten Sie gern kostenlos und unverbindlich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz