Ideal für die größere Familie!

77704 Oberkirch

450.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77704 Oberkirch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
7
Grundstück
294 m2
Wohnfläche
156 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
0465a5ad-1807-4ce3-b514-299595087707
Kauf­preis
450.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-11-18
Aus­stell­datum
18.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gut geschnittene Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise gebaut und liegt in schöner und ruhiger Wohnlage von Oberkirch. Die Wohnfläche von ca. 156 m² verteilt sich großzügig auf 3 Etagen. Durch das abgeschlossene Treppenhaus wären auch getrennte Wohnungen möglich. Ihren PKW können Sie bequem in Ihrer Garage parken.

Ausstattung

Kellergeschoss:
voll unterkellert, Heizung und Kellerräume (hierzu liegt uns kein Grundrissplan vor)

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppenhaus, Diele, Ess- und Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer und der Küche kommt man auf die großzügige Terrasse und in den Garten, dort befindet sich ein Gartenhaus.

Obergeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Kinder- sowie Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne. Vom Kinder- und Arbeitszimmer kommt man auf den Balkon.

Dachgeschoss:
Diele, Abstellkammer, Duschbad/ WC, Kinderzimmer, Sauna mit Ruhebereich.

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gas-Brennwert-Therme von 2012. Auf dem Dach, welches 2007 neu gedämmt und neu eingedeckt wurde, ist 2019 eine 7 kW Photovoltaik-Anlage installiert worden.

Das Haus ist mit Laminat-, Parkett-, Fliesen- und PVC-Boden ausgestattet.

Lage

Das Eingangstor zum Renchtal Oberkirch hat viel zu bieten. Hier wandern! Hier biken! Hier schlemmen! Hier bummeln!
Wer bummeln, also shoppen mag, wird sich freuen. Oberkirchs Fußgängerzone wurde neu gestaltet und die historische Kulisse mit Barock- und Fachwerkhäusern, Gassen und Mühlbach passen wunderbar zu Kaffee und Kuchen, Eis oder Sommerschorle am Abend.

Sonstiges

Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.lienhardimmobilien.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend