Ideal für die große Handwerkerfamilie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde ca. um 1905 erbaut und bietet eine an den Bedürfnissen einer größeren Familie orientierte Grundrissaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 146 m².
Das Haus ist zum größten Teil unterkellert.
Neben den typischen Wirtschaftsflächen wie dem Heizungskeller befinden sich hier noch weitere Vorrats-, bzw. Abstellkeller.
Das Erdgeschoss betreten Sie in der Eingangsdiele mit der Geschosstreppe zum Obergeschoss.
Nach rechts gehen Sie in das Bad, ausgestattet mit Badewanne.
Nach links gelangen Sie in das straßenseitig gelegene, große Wohnzimmer, welches auf ca. 33 m² ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
Das Esszimmer ist nur wenige Schritte von der Küche entfernt. Abgerundet werden die Räumlichkeiten noch durch ein Schlafzimmer, alternativ auch als Büro/Arbeitszimmer nutzbar.
Das Obergeschoss verfügt neben einem weiteren Bad, in diesem Fall mit Dusche, noch über insgesamt 4 Schlafräume.
Außenanlagen:
Das Grundstück ist mit knapp 700 m² sicherlich ein Highlight dieses Angebots und sucht in der näheren Umgebung seinesgleichen.
Von den ehemeligen Bewohnern liebevoll angelegt mit diversen Sitz- und Aufenthaltsbereichen, präsentiert sich Ihnen hier ein herrliches "Stück Grün", geschützt vor den Blicken der Nachbarn.
Selbstverständlich bietet sich Ihnen hier zukünftig auch genügend Platz zur Verwirklichung der individuellen Gestaltungswünsche.
Parkmöglichkeit bietet die Garage, sowie die davor befindliche Stellplatzfläche.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist ein wenig in die Jahre gekommen und bedarf einer umfangreichen Renovierung/Sanierung.
Lage
Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Duisburg, im Ortsteil Homberg gelegen.
Die "Rheinpreußensiedlung ist über die Grenzen von Homberg hinaus bekannt und erfreut sich aufgrund des Zusammenhalts der Anwohner sehr großer Beliebtheit.
Die Infrastruktur ist hervorragend, so sind alle Belange des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie alle Schulformen und Kindergärten fußläufig in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.
Mit dem PKW sind Sie in nur wenigen Minuten auf den Autobahnen A 40 und A 42 und haben damit eine gute Anbindung an die Städte des Ruhrgebietes, sowie auch den Düsseldorfer Großraum.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen