Ideal für die junge Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit 2 Parteien steht nach WEG-Recht diese Wohneinheit in Form eines Einfamilienhauses zum Verkauf.
Das verklinkerte, 1970 erbaute Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche im Erdgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Vollkeller steht ab sofort für Sie zum Einzug bereit.
Bringen Sie Ihren Geschmack nach Lust und Laune in jedes Zimmer hinein und gestalten Sie sich so Ihren Wohntraum.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche eingerichtet.
Ein ca. 30 m² großer Kaltwintergarten garantiert Ihnen in den Sommermonaten auch bei schlechtem Wetter eine Wohlfühloase, um zu entspannen, aufzutanken und neue Kraft zu sammeln.
Die Fußböden der einzelnen Räume sind mit Parkett, Fliesen, Linoleum und Teppich ausgelegt.
Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1991, welche jedoch erst im Jahr 1997 eingebaut wurde.
Zusätzlich stehen Ihnen ca. 90 m² Nutzfläche im Erdgeschoss des Nebengebäudes zur Verfügung, darunter eine Garage mit einer Grube.
Mit dem Gebäude und der Nutzfläche im Erdgeschoss des Nebengebäudes erwerben Sie 733/1000 Miteigentumsanteile an dem 1553 m² großen Grundstück.
Der Gartenanteil des Grundstückes wurde bisher von beiden Parteien der Wohnanlage genutzt.
Die zweite Wohneinheit dieser Eigentümergemeinschaft (eine Eigentumswohnung) steht separat ebenfalls zum Verkauf.
Gern zeige ich Ihnen Ihr neues Domizil.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- nach WEG-Recht Eigentumswohnung
- Nutzfläche im Nebengebäude
- ideal zur Ausübung handwerklicher Hobbys
- Kalt-Wintergarten mit ca. 30 m² nicht in Wohnfläche enthalten
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum,
DG: 3 Zimmer, Bad
Vollkeller
Lage
Söhlde ist eine Gemeinde im äußersten Nordosten des Landkreises Hildesheim.
Es grenzt an die Landkreise Peine und Wolfenbüttel sowie an die Stadt Salzgitter.
Mit ca. 8000 Einwohnern zählt Söhlde zum Durchschnitt im Vergleich mit den anderen Gemeindegrößen im Landkreis.
Topografisch liegt die Gemeinde Söhlde in der Hildesheimer Börde bzw. der Ilseder Börde am Übergang des Harzvorlandes zur Norddeutschen Tiefebene.
Das Gemeindegebiet wird von den Bundesstraßen B1 und B 444 sowie der Bahnstrecke Hildesheim-Braunschweig durchquert.
Das Dorf ist durch den Kreideabbau geprägt. Das Abbaugebiet zählt zu den größten Kreideförderungen der Welt.
Söhlde verfügt über ein Freibad, einen Sportplatz, eine Kita, eine Grund- und Oberschule, sowie über eine Apotheke und eine Allgemeinmedizinische Praxis.
Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort (u.a. NP), in naher Umgebung sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen