Ideal für die junge Familie! Einfamilienhaus mit schönem Grundstück im Herzen von Westernohe

56479 Westernohe

269.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56479 Westernohe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
487 m2
Wohnfläche
109 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
24942ce1-06c9-4c7a-aa89-c016496e430a
Kauf­preis
269.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
151.1 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

KG: Flur - Hobbyraum mit Ofen und Einbauküche - Heizungsraum - Kellerraum

EG: Flur - Hauswirtschaftsraum - Küche - Diele - Gäste- WC - Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Garten /Terrasse

DG: Flur - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Wanne und WC

Speicher: Stauraum

Der schöne Garten ist mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegt. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Gerätehaus, ein Gartenhäuschen und ein Caport runden das Ganze ab.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das Anwesen befindet sich in Westernohe (986 EW), einem landschaftlich reizvoll gelegenen Westerwalddorf. Nähe Rennerod (4 km) - Kindergarten und Geschäfte für den täglichen Bedarf am Ort - Grundschule in Elsoff, weiterführende Schulen, beste Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in Rennerod. Hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. mit Segeln, Surfen und Baden an der nahe gelegene Krombachtalsperre sowie Reiten, Tennis, Wandern und einem regen Vereinswesen in der gesamten Region.

Sonstiges

Bauweise Massive Bauweise - Außenwände mit Thermoputz - Pfettendach mit Betonziegeln - Gas-Zentralheizung - Iso Kunststofffenster - Holztreppen und -türen - Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden Objektzustand Gepflegt