Ideal für die junge Familie: Freundliche 3-Raum-WE mit Sonnenbalkon

44623 Herne

792,20 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44623 Herne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
66 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
ca865b97-dca3-405b-8e30-4af22015115a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.016,40
Warm­miete
792,20 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
171,00 €
Heiz­kosten
113,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
89 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung

Diese helle, freundliche und gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung liegt im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage . Sie verfügt über WZ, SZ, KiZi , Balkon sowie Küche/Diele und einem neuen Wannenbad. Die Wohnung ist kurzfristig bzw. nach Absprache beziehbar. Das Objekt ist ruhig, jedoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr ist hervorragend.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig in einer Seitenstraße nahe der Herner Innenstadt und dem Hauptbahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten an die U-Bahn-Linie in Richtung Bochum-Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1