Ideal für ein kleines Budget - Renov.bed. 2-Zi-Whg. mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ideal für ein kleines Budget mit großen Ideen - Gut geschnittene 2-Zi-Whg. mit Balkon im EG.
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon. Die Wohnung verfügt über einen guten Schnitt, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 66 Einheiten - aufgeteilt auf mehrere Häuser. Block 1 und Block 2 mit je 33 Einheiten sowie 51 TG Plätzen.
Details:
2 Zimmer mit guter Raumaufteilung
großzügiger Balkon vorhanden
Erdgeschoss
Ausstattung:
Böden fehlen
Keine Einbauküche
Bad renovierungsbedürftig
Zur Wohnung gehört ein eigener TG Stellplatz sowie ein gut nutzbares Kellerabteil.
Wohngeldvorauszahlung ab 2025: 414,85 Euro monatlich.
Rücklagen zum 31.12.2023: 102.336,27 Euro
Der Preis für diese Wohnung beträgt 293.000 Euro plus 20.000 Euro für den Stellplatz, gesamt somit 313.000 Euro.
Hinweis:
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen und ihr Potenzial zu entfalten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!
Ausstattung
Sie träumen von einer eigenen Eigentumswohnung, haben jedoch ein begrenztes Budget?
Dafür aber handwerkliches Geschick und Freunde, die tatkräftig unterstützen?
Dann könnte diese gut geschnittene Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Die Wohnung ist bereits frei und steht Ihnen sofort zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Nutzen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten, um ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie zu schaffen?
Lage
Die Gemeinde Pöcking liegt in einer idyllischen und äußerst begehrten Lage am westlichen Ufer des Starnberger Sees, nur wenige Kilometer südlich von München. Die attraktive Umgebung besticht durch ihre hohe Lebensqualität, die eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Nähe bietet.
Die Region rund um den Starnberger See ist bekannt für ihre hervorragende Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt, die in nur 30 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn erreichbar ist. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung, sondern auch die Vorteile einer schnellen Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und Schulen.
Die malerische Seepromenade lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die umliegenden Wälder und Hügel hervorragende Möglichkeiten für Sport und Erholung bieten. Wassersportarten, Segeln oder einfach entspannte Bootsfahrten auf dem Starnberger See sind hier genauso selbstverständlich wie ein aktiver Lebensstil.
Pöcking bietet Ihnen somit die ideale Balance zwischen Natur und urbaner Infrastruktur - ein Ort, an dem Sie sich zuhause fühlen können.
Außerdem verfügt Pöcking über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an das Münchner S-Bahn-Netz.
Sonstiges
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern