Ideal für eine Arztpraxis, Büro oder Studio geeignet!

49082 Osnabrück

2.362,00 €
Warmmiete
9
Zimmer
191,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49082 Osnabrück
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
9
Büroflächen
191,9 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
e9dda390-c709-4397-94ab-f9f298589e71
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.880,00
provisionsfrei
Warm­miete
2.362,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Heiz­kosten
192,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2027-12-22
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
353 kWhm2a
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Über drei Etagen erstreckend bietet dieses Objekt Ihnen alle Möglichkeiten Ihr Gewerbe / Unternehmen zu verwirklichen! Bis vor kurz war hier noch eine Arztpraxis ansässig. Der Keller ist ist ausgebaut und kann als Lagerfläche genutzt werden. Von außen führt zusätzlich eine Rampe in den Keller, welches das einräumen noch einfacher gestaltet. In jeder der Etagen befindet sich ein WC. Im EG und 1.OG befinden sich zusätzlich noch einzelne Waschbecken und Möglichkeiten eine Küche einzubauen. Zusätzlichen Stauraum bieten auch die Einbauschränke, welche sich im gesamten Treppenhaus befinden. Ihr Auto können Sie und Ihre Kunden/ Patienten bequem hinter dem Haus parken. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine persönliche Besichtigung!

Ausstattung

Einbauschränke; Zentralheizung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung;

Lage

Das Objekt liegt in direkter Nähe zur Innenstadt, sodass Sie von einem reichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie profitieren. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß erreichbar - ideale Voraussetzungen für Kunden und alle, die kein eigenes Auto haben.

Sonstiges

Sonstiges Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 191,90 m²