Ideal für eine Person: gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, PKW-Stellplatz inklusive
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gemütliche Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in kleinem Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage - ideal für eine Person oder ein Paar! Im vorderen Gebäudeteil befinden sich zwei weitere Wohnungen sowie rückwärtig eine Tischlerei.
Ausstattung
Über einen rd. 20 m² großen Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe erreicht man durch eine doppelflügelige Schiebtür den Mittelpunkt der Wohnung: das ca. 30 m² große Wohnzimmer. Hier schließt sich das zum Garten gelegene Schlafzimmer an (ca. 16 m²), ebenso geht es vom Wohnzimmer in die Küche (ca. 15 m²). Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Herd, Dunstabzug und Kühlschank ausgestattet. Von der Küche geht es sowohl auf die Terrasse als auch ins Bad. Das 4 m² große Bad ist mit fast ebenerdiger Dusche ausgestattet. Bad, Küche und Eingangsbereich sind gefliest, in Wohn- und Schlafraum Vinylfußboden. Die Terrasse liegt geschützt mit Blick in den Garten. Nach vorn überzeugt der Ausblick über Felder und Wiesen. Ein PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden und im Mietpreis bereits enthalten.
Lage
Der Steinburger Orrtsteil Sprenge liegt nur wenige Autominuten von der B404 entfernt. Über die B404 ist die schnelle Erreichbarkeit der A1 Hamburg-Lübeck, der A 21 nach Kiel und der A 24 nach Berlin gegeben. - somit ideal für Wohnen auf dem Land, ohne als Autofahrer auf gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen - Hamburg und Lübeck sind in ca. 30 min zu erreichen. Ahrensburg mit Anbindung an das Hamburger HVV-Netz sowie Bad Oldesloe, Bargteheide und Trittau sind ca. 10 - 15 km entfernt. Kindergarten und Grundschule 3 km entfernt, weiterführende Schulen in Bargteheide (Schulbus). Hinweis: Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur B404. Im Haus ist eine Beeinträchtigung dadurch weitestgehend ausgeschlossen, im Außenbereich sind Fahrgeräusche jedoch wahrnehmbar.
Sonstiges
Breitbandkabelanschluss ist vorhanden. Kosten für Internet/Telefon/Kabel-TV und Strom sind vom Mieter zusätzlich zur o.g. Miete zur tragen. Die Wohnung ist mit Wasserzählern und Heizkostenverteilern ausgestattet, so dass eine Abrechnung der Kosten dem Verbrauch entsprechend erfolgen kann. Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus 66 m² beheizte Wohnfläche zzgl. 9 m² Terrasse. Wenn Sie an einem unverbindlichen Besichtigungstermin Interesse haben, kontaktieren Sie uns bitte per email mit Angabe einer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Wir werden uns dann kurzfristig zwecks Terminabstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.