Ideal für Familien!

07548 Gera

631,89 €
Warmmiete
4
Zimmer
71,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07548 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
71,4 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
64c0a8e7-2937-4ae0-9d69-b2bd175cc8da
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Genossenschaftsanteile erforderlich
Warm­miete
631,89 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
189,21 €
Heiz­kosten
110,67 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Ins Stadtzentrum gelangen Sie in weniger als 10 Minuten bequem per Bahn. In der näheren Umgebung befinden sich:
- Fitnesscenter
- Arztpraxen
- Einkaufsmöglichkeiten
- Spielplatz
- Schulen
- Kindertagesstätten
Im Sommer laden Grünflächen hinter dem Haus zum Verweilen ein.

Ausstattung

Die Wohnung ist vollsaniert:
- neue Elektrik
- neuer Design-Belag in gesamter Wohnung in Holzoptik
- neue Innentüren und Fensterbänke
- Raufasertapete mit weißem Anstrich
- Bad mit Großformatfliesen (creme/braune Holzoptik), 2 Mischbatterien, Badewanne unter Fenster, Vorwand- WC und -WB, WM-Anschluss

Lage

Der Stadtteil Debschwitz liegt südwestlich des Stadtzentrums innerhalb der geschlossenen städtischen Bebauung Gera´s und wird im Osten von der Weißen Elster, im Westen vom Geraer Stadtwald begrenzt. Am Stadtwaldrand gelegen, befinden sich:
- Tierpark
- Kletterwald
Außerdem finden Sie in der Nähe den Bergfried von Schloss Osterstein, einem ehemaligen Schloss aus dem 12. Jahrhundert. Durch die Straßenbahnlinie 3 ist Debschwitz optimal an das öffentliche Straßenverkehrsnetz angebunden. Zur Hauptzeit fahren die Bahnen hier im 5 Minuten-Takt.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Datenschutz Dieses Wohnungsangebot stellt keine Verbindlichkeit dar.
Die Informationspflicht nach Artikel 13 DS-GVO kann auf unserer Homepage https://www.die-aufbau.de/informationspflicht.php eingesehen bzw. im Format PDF heruntergeladen werden. Die Richtigkeit der persönlichen Angaben wird versichert sowie stimme ich deren Speicherung und Weiterverarbeitung zu. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister