Ideal für Familien! Großzügiges Wohnhaus auf traumhaften Grundstück!

27478 Cuxhaven

349.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27478 Cuxhaven
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
964 m2
Wohnfläche
135 m2
Immobilienwert
Online-ID
e97a16ec-dc0e-4860-b121-1031013b78d0
Kauf­preis
349.000,00 €
Bad mit
Wanne
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
206.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-04
Aus­stell­datum
05.12.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1876
Baujahr laut Energieausweis
1876
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

So möchte man leben! Traumlage mit Blick über Wiesen und Weiden.

Mit viel Liebe wurde dieses ursprünglich 1876 erbaute, ehemalige Bauernhaus in den letzten Jahren geschmackvoll modernisiert, so dass es sich heute in einem zeitgemäßen Zustand befindet.

Rustikale Gemütlichkeit durch sichtbare Holzbalken und moderner Komfort machen dieses Haus zu etwas Besonderem.

Großzügiges Wohnzimmer mit Pelletofen, Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit Einbauküche und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.

2 Schlafzimmer und Duschbad im Dachgeschoss.

Das große Gartengrundstück bietet nicht nur einen Weitblick über Wiesen und Weiden, sondern auch eine große überdachte Terrasse, ein sep. Gästehaus (Heizung, Strom und Wasseranschluß vorhanden) und weitere Nebengebäude mit viel Platz.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung

Modernisiert
Massiv gebaut, 1995 neu verklinkert
Satteldach mit Pfanne- neu eingedeckt und isoliert 2000
Kunststoff Isoglasfenster BJ 2005
Solarthermie für Warmwasser und Heizung
Neue Gas-Brennwertheizung
Pelletofen (unterstützt auch die Heizung)

Gartenhaus
Doppelcarport mit großer Werkstatt
Gästehaus mit Heizung, Strom und Wasseranschluss

Große überdachte Terrasse

Lage

Sehr ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.
Die in der Nähe liegende Feldmark mit dem Naturschutzgebiet "Küstenheide" lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Der Cuxhavener Stadtteil Oxstedt verfügt über ein reges Dorfleben. Beheiztes Freibad, Fußballplatz, Gäststätte sowie Sportvereine machen es leicht sich hier wohlzufühlen.

Kindergarten und Grundschule sind im ca. 5 KM entfernten Altenwalde zu finden.

Sonstiges

Sonstiges Gemütliches Wohnhaus mit viel Platz für die ganze Familie in toller Lage von Oxstedt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff steht Ihnen unter 04751-91 59 0 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend