*****ideal für Gesundheitszentrum oder Büro, 311 m², gut sichtbar
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die vielfältig nutzbare und gut sichtbare Gewerbefläche mit werbewirksamer Schaufensterfront befindet sich im Erdgeschoss (ca. 201 m²) und teilweise im Untergeschoss (ca. 110 m²) des modernen Geschäftshauses Bahnhofstr. 17. Die Räume eignen sich bestens für ein Gesundheitszentrum, eine Verkaufsfläche oder für ein Büro.
Neben der zur Vermietung stehenden Ladenfläche/Bürofläche beherbergt das Gebäude eine Arztpraxis, sowie Büroflächen. In der Nachbarschaft sind Cafés, Restaurants, eine Apotheke/Drogerie, eine Hotelanlage, usw.
Lage
Die Bahnhofstraße ist die gut frequentierte Lauflage, welche vom Bahnhof zum Maxplatz/Stadtplatz führt. Eine große Parkgarage befindet sich unter dem Bahnhofsvorplatz, ausreichend Parkplatze befinden sich auch direkt am Hause.
Traunstein ist Mittelpunkt der Voralpenregion zwischen München und Salzburg und hat ein Ausstrahlung über die Landkreisgrenzen hinaus.
Kaufkraft: 115,5 %
Einzelhandelszentralität: 228 %
Örtl. Kaufkraftbindung: 79 %
Einzugsbereich: 200.000 Einwohner
über 2 Mio Fremdenverkehrsübernachtungen im Einzugsbereich (Ruhpolding, Reit im Winkl, Inzell, Bad Reichenhall, Chiemseeregion, usw.)
Sonstiges
Sonstiges
Das Angebot ist provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Weitere sehr interessante Objekte benennen wir Ihnen gerne auf Anfrage, z.B.
Ladenlokal Marienstraße, 83278 Traunstein
Ladenlokale Hauptstraße, 83324 Ruhpolding
Ladenlokal Poststraße, 83435 Bad Reichenhall
Ladenlokal Rathausplatz, 83301 Traunreut
u.a.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt