Ideal für Ihre Familie! Top saniertes EFH mit tollem Garten in Bestwig-Velmede

Diese liebevoll sanierte und sehr gepflegte Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Das freistehende Haus, ursprünglich ca. 1892 erbaut, bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche großzügige Räume.

Vom geräumigen Treppenhaus mit großzügiger Diele gelangt man am Gäste-WC vorbei in die offene Küche. Daran grenzt der 1994 errichtete Anbau mit einem Kamin- und Wohnzimmer an. Ebenfalls von der Diele gelangt man in das Arbeitszimmer und in das Esszimmer, welches zum Anbau hin offen ist. Der helle Anbau verfügt über bodentiefe Fenster und eine große Glastür, durch die man Zugang zur geschützten Terrasse und in den eindrucksvollen Gartenbereich bekommt.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Eltern- und Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.

Zusätzliche steht Ihnen im Dachgeschoss ein großer Hobbyraum zur Verfügung.

Der Keller besteht aus drei Räumen (Vorrat, Heizung, Waschen) und einem Vorraum.


Sie können entspannte und sonnige Stunden im liebevoll angelegten Garten genießen oder auf der großen Terrasse gesellige Abende verbringen.
Nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Supermärkte, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Die aufwändige Sanierung hat den Charakter des Hauses bewahrt, während zeitgemäße Technik und hochwertige Materialien ein Wohngefühl für Sie und Ihrer Familie garantieren.

Diese Immobilie bietet Ihnen zugleich Raum für Erholung und Entspannung im eigenen Garten. Hier treffen Tradition und Moderne auf einzigartige Weise zusammen - ein ideales Zuhause für Sie und Ihrer Familie, die das Besondere suchen!

Bei Interesse freuen wir uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.

Lage

Mitten im Ruhr-Valme-Elpetal befindet sich die Gemeinde Bestwig am Rande des Naturparks Arnsberger Wald. Besucher-Highlights wie der Freizeitpark Fort Fun Abenteuerland mit seiner bekannten Westernstadt und das Sauerländer Besucherbergwerk mit der spannenden Grubenfahrt begeistern Jahr für Jahr die unzähligen Gäste der kleinen Gemeinde.

Auch das Erlebnisbergwerk Nuttlar, das sportbegeisterte Taucher*innen von Nah und Fern zum Bergwerktauchen anzieht, zählt zu den Besuchermagneten. Wandernde erleben auf dem Bestwiger Panoramaweg immer wieder atemberaubende Fernsichten. Die wunderschönen kleinen Fachwerkdörfer wie Ostwig, mit der alten Steinbergruine oder das "Weihnachtsbaumdorf" Heringhausen laden zu einem gemütlichen Spaziergang durch den Ort ein. Der deutschlandweit bekannte RuhrtalRadweg führt, von Winterberg kommend und weiter nach Meschede führend, direkt durch die Ortsteile Nuttlar, Ostwig, Bestwig und Velmede. Hier kann man entspannt entlang des Flusses radeln und die schöne Natur an der Ruhr genießen.
Zudem befindet sich unweit des Dorfes Wasserfall der einzige natürliche Wasserfall in Nordrhein-Westfalen - die "Plästerlegge". Aber auch die Veleda-Höhle bei Velmede lockt als urtümliche Kulturhöhle in der Sommersaison etliche Besucher*innen und Wandernde an. Und der nahe gelegene Hennesee mit seinen Badebuchten bietet im Sommer mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot das ideale Ziel für einen unbeschwerten Tagesausflug mit weiteren Highlights wie Stand-Up-Paddling, einer Fahrt mit der MS Hennesee oder einem entspannten Spaziergang. Vom Hotel bis zum Ferienhaus - in Bestwig findet man vielfältige Übernachtungsmöglichkeiten für einen erholsamen Urlaub inmitten des Sauerlands.
Leckeres aus dem Hofladen, Qualität von Markenherstellern, Handgemachtes aus dem Land der 1000 Berge - das Sauerland hat eine große Vielfalt regionaler Produkte zu bieten. Wer hier herkommt, kann sich mit Andenken aller Art eindecken - alle Made in Sauerland. Denn die Region ist sicherlich ein Unikum in NRW: Neben ländlicher Genussexpertise hat sie auch einen Stellenwert als drittgrößte Industrieregion in Deutschland.
In Bauernkäserein, Senfmühlen, auf zahlreichen Höfen und in kleinen Manufakturen werden Köstlichkeiten hergestellt, die Einheimische wie Gäste gern in ihren Speisekammern und auf den Tischen haben. Die Produkte lassen sich in den lokalen Geschäften und Hofläden einkaufen - oder in der Direktvermarktung auch über Online-Shops. Essen und Trinken hat seit jeher einen hohen Stellenwert im Sauerland. Hausgemachter Kuchen oder anderes Naschwerk, Fisch aus der Region, Wild aus den hiesigen Wäldern, Bier und Hochprozentiges aus den Brauereien und Brennereien und viele weitere Spezialitäten werden nicht nur in der Gastronomie kredenzt, sondern können ebenfalls als kulinarisches Andenken erworben werden.
Zahlreiche Markenhersteller und Weltmarktführer haben im Sauerland ihren Sitz. Und die meisten bieten ihre Produkte in Werksverkäufen oder Outletstores feil. Küchengeräte, Leuchten, Modeartikel, Möbel, Sportartikel, Fahrräder und Zubehör, Schönes für Leib und Seele - die Liste ist lang und vielseitig. Für Schnäppchenjäger ist das Sauerland daher ein wahres Einkaufsparadies, wie es in NRW seinesgleichen sucht.

Sonstiges

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen