Ideal für Kapitalanleger - Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit oberirdischem Kfz.-Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit oberirdischem Kfz.-Stellplatz.
Die Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das aus 6 Parteien besteht und ca. in den 50er Jahren erbaut wurde.
In den vergangenen Jahren wurden die Fenster, sowie die Heizungsanlage erneuert.
Wohn- / Nutzfläche: ca. 56 m²
Die Wohneinheit ist derzeit vermietet.
Kaltmieteinnahmen p. a.: € 4.800,00
Derzeitige monatliche Wohngeldvorauszahlung: € 250,00
Kaufpreis / Wohnung: € 138.900,00
Kaufpreis / oberird. Kfz.-Stellplatz: € 9.000,00
Gesamtkaufpreis Wohnung + oberird. Kfz.-Stellplatz: € 147.900,00
Gerne erwarten wir Ihr Gegenangbot!!!
Ausstattung
- Duschbad mit WC, Handwaschbecken und Fenster.
- Laminatbodenbeläge in Flur/Diele, Abstellraum, Küche, Wohn- und Schlafzimmer.
Lage
Lage:
Kellerstraße 11, 2.OG./DG.-links., 90530 Wendelstein
Lagebeschreibung:
Der Ort Wendelstein liegt nur etwa ca. 13 km von der Stadt Nürnberg entfernt.
Die Wohneinheit befindet sich in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Wohnlage von Wendelstein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants, Sportvereine etc. sind in wenigen Fahr- oder Gehminuten sowie über das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges:
- Hausmeisterdienst
- Kelleranteil
Besichtigung:
Nach Vereinbarung.
Information und Datenschutz:
Die in diesem Expose enthaltenen Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen.
Für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage).
Eine ausführliche Information hierzu können Sie der Datenschutzerklärung auf unserer Homepage www.leis-immobilien-service.de ersehen.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister