Ideal für Mehrgenerationen!

66352 Großrosseln

169.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66352 Großrosseln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.173 m2
Wohnfläche
178 m2
Immobilienwert
Online-ID
b8a5328c-619c-4c86-b2f7-cdb74f63a59d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
169.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
381.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-17
Aus­stell­datum
17.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1940
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Immobilie besteht aus zwei aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die zusammen eine ideale Wohnlösung für große Familien bieten. Die Immobilie wurde um 1900 erbaut und um 1953 und 1964 umgebaut und erweitert. Eine Terrasse und ein angenehm großer Garten bieten genügend Platz zum Verweilen und Entspannen. Mehrere Garagen bieten Platz für Autos und sonstige Gegenstände. Die Immobilie ist ab sofort frei.

Kellergeschoss:
Rechts: 2 x Garage, Waschkeller, Heizungsraum, Bad, Kellerraum
Links: große Garage, Heizungsraum, Kellerraum

Erdgeschoss:
Rechts: ca. 90 m²: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, Bad
Links: ca. 88 m²: Flur, Küche, Bad, Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Dachgeschoss:
Speicherraum

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Die rechte Hälfte wurde um 1994 komplett renoviert.

Die linke Hälfte muss noch renoviert werden und bietet Gestaltungsfreiheit für ihre eigenen Bedürfnisse.

Lage

Das Objekt liegt in einer guten und ruhigen Wohnlage von Großrosseln im Ortsteil St. Nikolaus,.

St. Nikolaus ist ein Ortsteil der Gemeinde Großrosseln. Am schönen St. Nikolauser Weiher, mit Gaststätten und zahlreichen Wanderwegen, können Sie sich bei ausgedehnten Spaziergängen gut entspannen. Auch einen Sportplatz gibt es hier ganz in der Nähe.

Großrosseln vereint mehrere Standortqualitäten: Naturnähe und vielfältige Freizeitangebote und Vereine einerseits, andererseits aber auch den Vorzug der schnellen Erreichbarkeit anliegender Städte auf deutscher wie französischer Seite. So gelangen Sie z. B. in nur 10 Minuten nach Saarbrücken.

Wanderer und Radfahrer können im umliegenden Waldgebiet ihrem Hobby ohne Probleme nachgehen. Aber auch der beeindruckende Forstgarten lädt zu einer kostenlosen Besichtigung ein. Die Kleinen werden am Wildfreigehege Karlsbrunn mit Sicherheit ihre Freude haben.

Neben mehreren Kindergärten gibt es in Großrosseln auch eine Grund- und eine Volkshochschule.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen, modernisiert: 1994