Ideal für Mehrgenerationen! Großzügiges Familienhaus mit Feldrandlage in Wiedenbrück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wiedenbrück bietet mit ca. 210 m² Wohnfläche genügend Platz für Mehrgenerationenwohnen oder eine große Familie. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht es besonders attraktiv.
Untere Wohneinheit (ca. 123 m²): Offener Wohn- und Essbereich mit einem Specksteinofen und Zugang zur Terrasse, voll ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
Obere Wohneinheit (ca. 86 m²): Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Hauptschlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC
Dachboden: Wohnlich ausgebaut, flexibel nutzbar
Parkmöglichkeiten: Große Garage, PKW-Stellplatz und 2-3 weitere Stellplätze auf der Hofeinfahrt
Besondere Vorteile:
- Zwei eigenständige Wohneinheiten ideal für Mehrgenerationenwohnen
- Große Fensterflächen für helle, freundliche Räume
- Gepflegte Gartenanlage für Erholung und Freizeitaktivitäten
- Hervorragende Anbindung an die Autobahn A2 und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie komfortables und vielseitiges Wohnen in begehrter Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kontaktieren Sie uns für das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und Informationen!
Ausstattung
- Zwei eigenständige Wohneinheiten: Perfekt für Mehrgenerationenwohnen
- Offene Wohn- und Essbereiche: In beiden Wohneinheiten, jeweils mit Kaminofen
- Gepflegte Außenanlagen: Ca. 100 m² Vorgarten und 35 m² gepflasterte Terrasse
- Wohnlich ausgebauter Dachboden: Bietet zusätzlichen flexiblen Raum
- Große Garage: Mit viel Stauraum und einem PKW-Stellplatz
- Zusätzliche Parkmöglichkeiten: 2-3 Stellplätze auf der Hofeinfahrt
- Hervorragende Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten
- Helle, freundliche Räume: Durch große Fensterflächen
- Moderne Ausstattung: Voll ausgestattete Küche und moderne Badezimmer
Lage
Die Lage dieses Einfamilienhauses in Rheda-Wiedenbrück besticht durch ihre ideale Kombination aus ruhiger Umgebung und zentraler Erreichbarkeit.
Naturnah und Erholsam:
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Natur und können die herrliche Landschaft genießen. Die Feldrandlage des Grundstücks bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische Umgebung und viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Zentrale Erreichbarkeit:
Trotz der ruhigen Lage sind Sie in nur wenigen Fahrrad-Minuten in der charmanten Innenstadt von Wiedenbrück. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Hervorragende Verkehrsanbindung:
Für Pendler und Vielreisende ist die Lage besonders attraktiv, da die Autobahn A2 in nur etwa 2-3 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.
Attraktive Wohnlage:
Die Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Sie profitieren von der Ruhe und dem Erholungswert der Natur, ohne auf die Vorteile einer zentralen Lage verzichten zu müssen.
Diese besondere Kombination macht das Einfamilienhaus zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit und zentrale Lage legen.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen