Ideal für Paare oder Singles: Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Vaihingen!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre, die durch die vielen Fenster und den hochwertigen Laminatboden unterstrichen wird. Frisch gestrichene Wände, stilvolle Zimmertüren mit Profil und klassische Berliner Fußleisten verleihen den Räumen einen eleganten Charakter. Das Tageslichtbad ist funktional und geschmackvoll ausgestattet: Eine Dusche, ein Handwaschbecken mit Spiegel und das WC fügen sich harmonisch ein. Die Küche wird am 11.02.2025 mit einer modernen, beigefarbenen Einbauküche vervollständigt. Sollte ein früherer Einzug gewünscht sein, wird die Miete bis zur Fertigstellung der Küche entsprechend reduziert. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee in der Sonne zu beginnen oder abends bei frischer Luft zu entspannen. Praktische Ergänzungen wie ein Duplex-Garagenstellplatz, ein separater Abstellraum im UG, ein Fahrradkeller und eine gemeinschaftliche Waschküche sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag. Diese Wohnung vereint Stil, Funktionalität und eine behagliche Wohnatmosphäre – ein Ort, an dem man gerne Zuhause ist.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale: +helle, geräumige zwei- Zimmer- Wohnung frisch renoviert mit neuem Boden, Leisten, Zimmertüren, WC und Waschbecken +großzügiger und sonniger Balkon +Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten (ab 11.02.2025) +Holzfenster mit Rollläden in allen Räumen +Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC +Gaszentralheizung Sonstiges: + Waschküche im UG + Kellerabteil im UG + Fahrradraum im UG + Garagenstellplatz Duplex + Haus Fassade modernisiert 2017 Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1000 € kalt, 75 € Stellplatz und 75 € Miete der Einbauküche. Dazu kommen ca. 180 € Nebenkostenvorauszahlung. Gesamtmiete: 1330 € Einzug möglich ab sofort. Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Lage
Umgebung Die Wohnung liegt im Stuttgarter Stadtteil Vaihingen, einem beliebten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen sind ebenfalls gut erreichbar.. Die nahegelegene Universität Stuttgart ist ein weiteres Plus für Studierende und Mitarbeitende. Freizeit- und Kulturangebote Vaihingen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der Stadtpark Vaihingen sowie die Waldgebiete im Umfeld laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zum Shoppen eignet sich die naheliegenden "Schwabengalerie" hervorragend. Dort findet man Friseure, Floristen, Apotheken, Metzgerei und vieles mehr. Sporteinrichtungen und Vereine sind ebenfalls in der Umgebung verfügbar, darunter Schwimmbäder und Fitnessstudios. Anbindung ÖPNV & PKW Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahn-Station Vaihingen mit den Linien S1, S2 und S3, die U-Bahn-Stationen Jurastraße mit den Linien U3, U8 und die Fauststraße mit der Linie U14 sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Zeit auf die A8 und die A81 sowie auf die B14 und B27. Der Flughafen Stuttgart liegt etwa 15 Minuten entfernt, ebenso wie die Innenstadt von Stuttgart.