Ideal für Pendler: Modernes Neubau Apartment mit offener Raumgestaltung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen heute dieses gut aufgeteilte Neubau-Apartment (1,5 Zimmer) in der zukunftsweisenden Seestadt anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über einen schön gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen modernen Schlafbereich und ein Duschbad mit bodengleicher Dusche. Der offen gestaltete Wohn-/und Essbereich, mit Zugang zum verglasten Balkon, ermöglicht einen optimalen Lichteinfall bis in die Diele. Ein Highlight hierbei ist, dass der Balkon über schließbare Schallschutz-Glaselemente verfügt, sodass er Ihnen auch bei schlechteren Wetterbedingungen zusätzlichen Raum und ein angenehmes Wohlfühlambiente bietet. Moderne Ausstattungshighlights wie Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Rollläden ergänzen Ihren Wohnkomfort. Zudem steht Ihnen ein eigener Keller zur Verfügung. Als Mieter profitieren Sie zudem von einer nachhaltigen Energierückgewinnung, indem die Wärme von Abwasser durch Wärmetauscher in neue Energie umwandelt wird und somit auf den Einsatz fossiler Brennstoffe verzichtet werden kann. Weitere klimafreundliche Details spiegeln sich unter anderem in begrünten Dachflächen, Photovoltaik-Anlagen, Vorrichtungen für E-Ladestationen und der noch entstehenden Seefläche wider. Informationen hierzu erhalten Sie unter www.seestadt-mg.de. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
+ Fußbodenheizung in allen Räumen + Optionale Einbauküche (+60EUR) + Rollläden + Bodentiefe Fenster + verglaster Balkon + Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche + Elektrischer Handtuchheizkörper + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Aufzug + hier geht es zur 360 Grad Begehung: https://my.matterport.com/show/?m=99YwFxW15e9
Lage
Die Seestadt zeichnet sich vor allem durch ihre zentrale Lage aus. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet so die Seestadt mit beispielsweise der Landehauptstadt Düsseldorf in ca. 20 Minuten. Die Innenstadt von Mönchengladbach erreichen Sie in ca. 2 Fahrminuten mit dem PKW oder der Bahn. Auch das bekannte Einkaufszentrum Minto erreichen Sie in ca. 4 Minuten. Der nahegelegene Volksgarten ist ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Darüber hinaus bietet Ihnen die Seestadt eine besonders attraktive Infrastruktur mit optimalen Anbindungen an den ÖPNV. Das Gladbach Center befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Quartier und sichert somit Ihre Grundversorgung und erleichtert Ihnen den Alltag. Die Großstädte Düsseldorf und Köln sind zentral angebunden und können innerhalb von ca. 25 km mit dem Auto erreicht werden. Das Highlight der Seestadt ist der großflächig angelegte See mit einer Vielzahl an Möglichkeiten zur freien Bewegung und Naherholung mitten im Grünen und direkt am Wasser. Nach der Arbeit eine Runde um den See joggen und dabei nur 5 Minuten von der eigenen Haustür entfernt sein — in der Seestadt kein Problem. Die Joggingstrecke am See, der Trimm-Dich-Pfad oder die idyllischen Radwege ermöglichen einen entspannten Ausgleich zum Alltag und ergänzen die Urbanität perfekt. Das Mobilitätsangebot bietet mobile und ökologische Freiheiten, sodass das eigene Auto nicht mehr zwingend notwendig ist. Die Seestadt bietet höchsten Wohnkomfort und erfüllt die verschiedensten Wünsche kompakt in einem ansprechenden Wohnumfeld.
Sonstiges
Bei den Ansichten und der Möblierung der Grundrisse handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen oder Bilder der Musterwohnung. Durch bautechnische Anpassungen kann es zu kleineren Abweichungen kommen. Bitte sprechen Sie uns bei Fragen hierzu an. Zwischenvermietung vorbehalten.