Ideal für Rehasport oder Tanzschule! Zwei Sporthallen mit Büroräumen.
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die beiden Sporthallen befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Im Erdgeschoss der Gewerbeeinheit befindet sich eine Sporthalle mit einer Fläche von 58,53m² sowie eine größere Halle mit einer Fläche von 156,73m². Die kleinere Halle könnte auch als Empfangsbereich genutzt werden. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Teeküche, zwei Geräteraume, ein Technikraum, ein Hausanschlussraum sowie eine behinderten gerechte Nasszelle. Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in die oberen Räumlichkeiten. Die Gesamtfläche im Obergeschoss beträgt 84,51m². Hier befinden sich zwei Umkleidekabinen mit Nasszellen, zwei separate Toiletten, ein Abstellraum sowie ein Büro (15,46m²).
Die Sporthallen bieten sich zum Beispiel für Rehasport, Tanz, Aerobic- oder Ballettgruppen an. Auch als Werkstatt ist diese Einrichtung zu nutzen.
Flächenangabe:
Erdgeschossbereich:
Windfang = 6,50m²
Flur = 20,41m²
Behinderten WC = 4,55m²
Geräte 1 = 21,38m²
Teeküche = 8,28 m²
Halle 1 = 156,73 m²
Geräte 2 = 4,35 m²
Halle 2 = 58,53 m²
Flur = 3,59 m²
Obergeschoss:
Umkleide 2 = 13,88 m²
WC = 1,31 m²
Dusche 2 = 7,39 m²
Flur = 9,32 m²
WC = 1,11 m²
Umkleide 1 = 9,19 m²
Dusche 1 = 5,83 m²
WC = 2,25 m²
Flur 2 = 11,27 m²
Pumi = 2,03 m²
Abstellraum = 5,47 m²
Büro = 15,46 m²
Die Gesamtfläche beträgt 378,70m².
Ausstattung
Die große Halle wird über ein Heizlüftungssystem erwärmt. In der kleineren Halle befinden sich Heizkörper.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im Südwesten von Wildeshausen. In wenigen Gehminuten (6-8 Minuten) erreicht man die Wildeshauser Innenstadt.
Die Autobahn A 1 ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar, sodass auch auswärtige Kundschaft die Räumlichkeiten gut erreichen können.
Sonstiges
Sonstiges
Der Mietpreis und die Nebenkosten sind auf Anfrage.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, da das Objekt sich um einen Neubau handelt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Formulare bearbeiten können.