Ideal für Singles - Schicke Dachgeschosswohnung!

47169 Duisburg

570,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47169 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
50 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
d02922f0-3a60-4a5c-8383-5858d5bce274
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.041,00
Warm­miete
570,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
223,00 €
Heiz­kosten
98,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
163 kWhm2a
Gültig bis
2024-04-29
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1929
Baujahr laut Energieausweis
1929
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Duisburg! Diese charmante Mietwohnung besticht durch ihre historische Bauweise aus dem Jahr 1929 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² bieten sich Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten auf insgesamt drei geschmackvoll eingerichteten Zimmern. Die Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend in Duisburg und bietet Ihnen sowohl den Charme der Vergangenheit als auch den Komfort der Gegenwart. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern, in einem Stück Geschichte zu leben. Die perfekte Wahl für Mieter, die Wert auf Ambiente und Wohnqualität legen.

Ausstattung

Auf Sie wartet eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Essbereich, in der 2. Etage, Dachgeschoss. Die Anmietung dieser Wohnung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

- 2 Zimmer, Essbereich, Küche, Bad
- Vinyl-Fußboden in Holzoptik
- geweißte Wände mit Raufasertapete
- großzügiges, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- kleine Küche mit weißem Fliesenspiegel
- separater Essbereich mit Durchgang zum Wohnzimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- eigenes Kellerabteil
- Hausmeisterservice

Lage

Fahrn ist ein kleiner Stadtteil im Norden Duisburgs. In Fahrn leben rund 7.600 Menschen.

In Fahrn selbst können Sie sich mit Grundnahrungsmitteln versorgen, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der Weseler bzw. Friedrich-Ebert-Straße im benachbarten Aldenrade.
In Fahrn stehen drei Kindergärten, eine Grund-, eine Real- und eine Förderschule zur Verfügung.

Die Hauptverkehrsachse in Fahrn ist die Weseler Straße, über die man im Norden nach Aldenrade und Richtung Süden in die Duisburger Innenstadt kommt.

Die Verkehrsanbindung hier ist relativ gut. An der östlichen Stadtteilgrenze verläuft die Autobahn A 59, an der Weseler Straße verkehrt die u. a. die Straßenbahn 903 sowie einige Buslinien. In die Duisburger Innenstadt benötigt man jedoch deutlich über eine halbe Stunde.

Individuelle Freizeitangebote können ortsnah genutzt werden. Die Rheinaue Walsum beispielsweise ist ein über 500 Hektar großes Naturschutzgebiet, in dem zahlreiche Pflanzen- und Tierarten ihre Heimat haben.

Dazu pendelt zwischen Walsum und Orsay die Rheinfähre an der linken Niederrheinseite.

Erholungssuchende finden in Duisburg zahlreiche Seen und weitläufige Waldgebiete mit ungezählten Kilometern Rad-, Wander- und Reitwegen.

Der Sportpark Duisburg ist umgeben von Seen und Wäldern und von Wassersport über Eislaufen bis Fußball ist hier alles möglich.

Sonstiges

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.