IDEAL FÜR SINGLES - Voll möblierte 2 ZKB mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in Heidelberg-Bergheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur wenige Minuten vom Heidelberger Hauptbahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in die oberste Etage des Hauses. Von einem großzügigen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einem geräumigen Kleiderschrank und einem Schreibtisch möbliert. Große Fenster sowie der Zugang zum Balkon sorgen für ein freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die moderne Einbauküche in Weiß umfasst alle notwendigen Geräte wie Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle. Ein kleiner Essbereich grenzt den Küchenbereich vom Wohnraum ab. Der Wohnbereich überzeugt mit einem gemütlichen Schlafsofa, einem Fernseher und zusätzlichen Staumöglichkeiten. Auch hier lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Bad und Küche unterstreichen den gepflegten Eindruck der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Fahrradraum sowie eine Münzwaschmaschine im Keller. Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt und ist ideal für Singles, die eine zentrale Lage schätzen.
Lage
Heidelberg-Bergheim gehört zu den zentralen und vielseitigen Stadtteilen Heidelbergs und vereint Urbanität mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einer äußerst verkehrsgünstigen und attraktiven Umgebung. Der Hauptbahnhof ist in nur drei Minuten zu Fuß erreichbar, was eine exzellente Anbindung an den Nah- und Fernverkehr garantiert. Innerhalb von zwei Minuten Fußweg erreicht man weitere öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse, die eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden: Ein Supermarkt ist nur eine Minute zu Fuß entfernt und deckt den täglichen Bedarf bequem ab. Die Bergheimer Straße bietet darüber hinaus zahlreiche kleine Geschäfte, Drogerien und Dienstleistungsangebote. Freizeitmöglichkeiten und Erholung kommen in Bergheim ebenfalls nicht zu kurz. Die nahegelegenen Neckarwiesen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einem entspannten Nachmittag im Grünen ein. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte ist die Heidelberger Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten und dem berühmten Schloss in kurzer Zeit erreichbar. Kulinarisch hat Bergheim viel zu bieten: Von traditionellen deutschen Gasthäusern über internationale Küche bis hin zu gemütlichen Cafés und trendigen Bars findet man hier eine vielfältige Auswahl. Die Autobahn ist in nur fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Der nächste Flughafen, Frankfurt am Main, ist in etwa 45 Minuten Fahrzeit erreichbar und bietet eine ideale Anbindung an nationale und internationale Destinationen.
Sonstiges
HINWEIS ZUM GEBÄUDEENERGIEGESETZ Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de HINWEIS ZUM MAKLERVERTAG / PROVISION Mit Ihrer Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Eschenauer Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Eschenauer Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag (Hauptvertrag) mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision/ Maklercourtage an die von Eschenauer Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls als Makler tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe wie der Käufer. HINWEIS ZUR HAFTUNG Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei einer Besichtigung der Immobilie betreten Sie die Immobilie auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder. Eschenauer Immobilien - Ihr etablierter Immobilienmakler in Heidelberg mit jahrzehntelanger Markterfahrung.