Ideal für Studenten und junge Leute! Zweier WG-tauglich.

45128 Essen

947,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
62,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45128 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
62,86 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
30f37b2a-f784-4628-b96b-5d0f1dda3b9e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.442,00
Warm­miete
947,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
156,00 €
Heiz­kosten
70,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
57 kWhm2a
Gültig bis
2026-12-05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung

Diese vorteilhaft geschnittene 3 - Raum - Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit langjährigen Mietern. Allein durch die Aufteilung und Größe ist diese Wohnung für den 2 - Personenhaushalt oder die junge Familie wie geschaffen. Natürlich gehören auch Küche, Diele, ein frisch modernisiertes Badezimmer und Abstellmöglichkeiten zum Angebot. Selbstverständlich verfügt das Angebot über einen dazugehörigen Keller, der ebenfalls Platz für Stauraum bietet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

Loggia; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lage

Hier leben Sie direkt am Puls einer der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet. Die Universitätsstadt Essen ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Veranstaltungsangebot für Kultur, Sport und Freizeit ist überragend. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Sonstiges

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1