Ideale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Bretten-Diedelsheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche und charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bretten-Diedelsheim. Sie eignet sich aufgrund der praktischen Zimmeraufteilung optimal für: - Singles - Paare - kleine Familien Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-/Essbereich, der direkt vom Eingang zu betreten ist. Von hieraus haben Sie den Zugang zum Balkon in West-Ausrichtung mit toller Aussicht. Linker Hand befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Weiter geradeaus gelangen Sie in die Küche. Diese ist bereits mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Über wenige Stufen erreichen Sie ein weiteres Zimmer, das Ihnen viele Möglichkeiten zur Einrichtung bietet. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Waschbecken. Das Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Für Ihren Pkw steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor dem Haus zu Verfügung. Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle Selbstauskunft vor.
Ausstattung
- Fliesen sowie Laminatböden - Kunststofffenster mit Rollläden - Einbauküche samt Elektrogeräten (bereits im Mietpreis inbegriffen) - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Waschbecken - Gäste-WC - Balkon in West-Ausrichtung - Waschraum - Kellerabteil - 1 Außenstellplatz - 1 Häuschen für Fahrräder im Garten - SAT-Anschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage. Diedelsheim ist seit 1975 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Bretten in Baden-Württemberg mit rund 4000 Einwohnern. Die Gemeinde stellt verschiedene Kindergärten, eine private Kindertagesstätte und eine Grundschule zur Verfügung. Auf der Diedelsheimer Höhe befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Handwerksbetriebe, Bankfilialen, Gastwirtschaften sowie ein Einkaufszentrum. Verkehrsanbindung über die ehemalige Stadtbahnlinie S9, nun RB17c (Bahnübergang mit Haltestelle). Züge verkehren in Richtung Bruchsal und Stuttgart. Die Buslinie 146 über Bretten in den Stadtteil Ruit, von dort über Bretten und Rinklingen zurück nach Diedelsheim. Straßen technisch direkter Anschluss an die Bundesstraßen 35, 293 und 294. Bretten ist eine charmante Stadt im Nordwesten von Baden-Württemberg. Sie liegt im Landkreis Karlsruhe und ist etwa 23 Kilometer nordwestlich von Karlsruhe und rund 45 Kilometer südlich von Heidelberg entfernt. Das Stadtbild von Bretten ist geprägt von gut erhaltenen historischen Gebäuden, engen Gassen und malerischen Plätzen. Die Wirtschaft von Bretten ist vielfältig und reicht von kleinen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Industrieunternehmen. Die gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn 5 und die Bundesstraße 294 fördert die wirtschaftliche Entwicklung der Region. Für Bildung und Kultur bietet Bretten eine Reihe von Schulen, Kindergärten, Bibliotheken und kulturellen Einrichtungen. Zudem gibt es in Bretten ein reichhaltiges Angebot an Sportvereinen, Schwimmbädern und Fitnessstudios. Die Lage inmitten der reizvollen Landschaft des Kraichgaus macht die lebendige Stadt Bretten auch zu einem beliebten Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.