Ideale Anbindung I Kö-Nähe

40213 Düsseldorf

16,50 €
pro Quadratmeter
426 - 1.384,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40213 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.384,27 m2
Fläche teilbar ab
426 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
3b19e0b6-49b4-4fa5-80b3-1fbc63af0b41
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Bankbürgschaft
provisionsfrei
Preis pro m²
16,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
12.169,22 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
1999
Kfz-Stellplatz
12× / 110,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Das 9-geschossige Objekt besticht durch seine moderne Glasfassade und der absolut zentralen Lage. Zur Ausstattung der Flächen gehören unter anderem Teppichbiden als Bodenbelag, Hohlraumboden mit Bodentanks zur Verkabelung (CAT-6), einer Klimatisierung durch Deckenkühlung und einen außenliegenden elektrischen Sonnenschutz.

Ausstattung

- Kühlung
- außenliegender Sonnenschutz
- Tiefgarage im Haus
- repräsentativer Eingangsbereich
- Doppel-/Hohlraumboden
- Personenaufzug

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage. Die Königsallee, das Bankenviertel sowie die Rhein-Ufer-Promenade sind fußläufig erreichbar. Zum Rhein und Regierungsviertel, zum Medienhafen und zur Altstadt sind es jeweils nur ein paar Minuten. Neben diversen Beratungsgesellschaften sowie zahlreicher Rechtsanwaltssozietäten, zeichnet sich dieser Teilmarkt vor allem durch seinen vielfältigen Branchenmix aus.

Sonstiges

Sonstiges Über die Berliner Allee/Corneliusstraße als Nord-Süd-Achse können nördliche und südliche Stadtteile erreicht werden. Über die nahegelegene Rheinkniebrücke ist eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A52 und A57 gegeben. Stichworte Wohnfläche: 99,00 m², Gesamtfläche: 2.704,27 m², Ladenfläche: 710,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen