Ideale Eigentumswohnung für die private Geldanlage! 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Citylage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Denken Sie an später und investieren Sie in diese schöne Wohnung. Die Wohnung hat die besten Vorraussetzungen für das Wohnen im Alter. Hier punkten die citynahe Lage, der bequeme Aufzug und ein seniorengerechtes Badezimmer. Im Sommer wird das Wohnzimmer durch die herrliche Loggia erweitert. Hier genießen Sie die warmen Sonnentage.
Ausstattung
Hier die Details auf einen Blick:
- elektrische Rollläden
- 2,60 m hohe Decken
- großformatiger, moderner, Fliesenboden in allen Räumen
- Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit Solaranlage
- Loggia mit Granitboden
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Separater Kellerraum
- Geräumiger Aufzug
- Aussenstellplatz
Lage
Erleben Sie den Charme der kleinen Gartenstadt Haan mit einer schönen Fußgängerzone, gemütlichen Cafés, hervorragenden Restaurants und einem ansprechenden Kulturprogramm.
Einkaufsmöglichkeiten liegen ganz nah, ebenso Banken, Apotheken und Ärzte.
In ca. 4 Autofahrminuten sind Sie auf der A46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal und über das Hildener Kreuz auf der A3 Richtung Köln und Oberhausen. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem Wuppertal, Solingen, Hilden und Düsseldorf. Der Bushalt liegt fast um die Ecke.
Die Stadt ist von einem besonders ausgedehnten Grüngürtel umgeben: Das Ittertal, der Hildener Stadtwald und die Ausläufer des Neandertals.
Ausgedehnte Ausflüge und Spaziergänge bieten sich geradezu an
Sonstiges
Sonstiges
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Unser Exposé beruht auf den Angaben der Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Flächenangaben sowie Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der weiteren Angaben.
Bei notariellem Vertragsabschluss aufgrund der Nachweistätigkeit der Firma Wundes Immobilien GmbH und Co.KG entsteht dem Erwerber eine Nachweisgebühr in Höhe von 2,38% (inkl. 19% MwSt) des erzielten Kaufpreises, verdient und sofort fällig mit Beurkundung des notariellen
Kaufvertrages.
Die Firma Wundes Immobilien GmbH und Co.KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die sie auf unserer Homepage www.wundes.de einsehen können. Dort finden Sie auch alle aktuellen Angebote.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 53,00 m², vermietbare Fläche: 53,00 m², Anzahl Balkone: 1