Ideale Investitionsmöglichkeit 2024: Vielseitiges Mehrgenerationenhaus oder Pension in Stromberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Stromberg. Dieses eindrucksvolle Anwesen, erbaut ca. im Jahr 1979, erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 280 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 777 m². Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die zahlreichen liebevoll renovierten Zimmer, die modernen Komfort und zeitlose Eleganz vereinen.
Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnräume. Besonders hervorzuheben sind die komplett renovierten Gästezimmer im Obergeschoss und Untergeschoss, einschließlich der Bäder, die sich in einem sehr guten Zustand präsentieren. Hier wurden viel Wert daraufgelegt, eine einladende und hochwertige Atmosphäre zu schaffen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung des Eigentümers. Diese Ebene zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit und den direkten Zugang zur großen Terrasse aus, die ideal für gesellige Abende im Freien oder entspannte Stunden in der Natur geeignet ist. Alle Fenster des Hauses bieten einen schönen Blick ins Grüne, was die ruhige und naturnahe Lage dieses Anwesens unterstreicht.
Für Ihre Gäste stehen insgesamt zwei Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs zur Verfügung, die ebenfalls modernisiert wurden und hohen Ansprüchen gerecht werden. Fünf Stellplätze und eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.
Die Immobilie bietet die besondere Möglichkeit, nahezu alle Möbel nach Absprache mit dem Verkäufer zu übernehmen. Details zur Möblierung sowie der Übernahmepreis können individuell vereinbart werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die Nähe zum Golfplatz Stromberg, der für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung keine Wünsche offenlässt. Reitbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn in Stromberg gibt es einen aktiven Reitverein, der vielfältige Möglichkeiten für Pferdefreunde bietet. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage in einer Anliegerstraße ist das Haus hervorragend angebunden und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Für Liebhaber der Rheinlandschaft ist die Lage besonders attraktiv: In nur 15 Minuten erreichen Sie die malerische Rheinpromenade in Bingen. Hier können Sie entspannte Spaziergänge entlang des Flusses genießen, die zahlreichen Cafés und Restaurants besuchen oder einfach die atemberaubende Aussicht auf den Rhein bewundern.
Derzeit wird das Anwesen im Rahmen einer Pension vermietet, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt und Flexibilität in der Nutzung bietet. Ob als großzügiges Familienheim oder als lukrative Investition - dieses Haus erfüllt alle Voraussetzungen für ein komfortables und luxuriöses Wohnen in bester Lage. Das Haus kann problemlos zur Eigennutzung umgestaltet oder weiterhin als Kapitalanlage genutzt werden.
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot in Stromberg begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst den Reiz und die Qualität dieses außergewöhnlichen Hauses.
Lage
Der Standort liegt in der malerischen Region Stromberg, umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft, die sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten bietet. Die idyllische Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, üppige Wiesen und dichte Wälder aus, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Radfahrten einladen.
Die Umgebung ist von einer harmonischen Landschaft geprägt, die zum Naturschutzgebiet in der Nähe gehört und eine vielfältige Flora und Fauna beheimatet.
Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Die Bundesstraße B50 verläuft in unmittelbarer Nähe, ebenso die A 61 und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Bad Kreuznach und Bingen. Für Pendler stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, und die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine unkomplizierte Anreise gewährleistet.
In der nahen Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortskern von Stromberg, nur etwa zwei Kilometer entfernt, bietet eine gute Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Bäckereien und regionale Lebensmittelhändler. Ebenso finden sich in der Nähe mehrere große Lebensmittelgeschäfte, Drogerie und weitere Filialen. Für umfangreichere Einkaufsoptionen sind die Städte Bad Kreuznach und Bingen schnell erreichbar, wo größere Einkaufszentren und eine breite Palette an Geschäften zur Verfügung stehen.
Dieser Standort vereint eine ruhige und naturnahe Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Er ist ideal für Menschen, die Erholung und Freizeitaktivitäten in einer idyllischen Umgebung suchen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen