Ideale Kapitalanlage, 2X 4-Zimmer Wohnungen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein 2-Familien Haus mit jeweils 4- Zimmer, Küche , Bad, Gäste WC. Das Haus ist in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand. Dementsprechend ist eine Renovierung notwendig. Die Fenster im EG wurden ca. 1997 durch Kunststofffenster ersetzt. Im UG sind mehrere Kellerräume, ein Naturkeller, die Ölheizung, das Öllager sowie eine Garage untergebracht. Das Highlight dieser Immobilie ist nach Abstimmung mit dem Baurechtsamt die Möglichkeit, den riesigen Bühnenraum zu einer weiteren Wohnung auszubauen. Gestalten Sie nach Ihren Wünschen und verwandeln Sie dieses Haus zu einer Perle. Das Haus ist geräumt und sofort frei.
Ausstattung
Massive Bauweise
Die Treppenläufe sind massiv mit Kunststeinplattierungen
Küchen mit Fliesenspiegel, Fliesenboden, Einbauküche
Bäder mit Fliesenboden im EG mit Badewanne, im OG mit großer Dusche, Waschtisch und mit Fenster
Die Balkone mit Klinkerplattierung
Garten schön angelegt. Ein KFZ Stellplatz ist geplant aber noch nicht angelegt
Lage
Die nahe gelegene Natur ermöglicht jegliche Art von Freizeitgestaltung und lädt zur Erholung ein. Dettingen/Erms lässt infrastrukturell keine Wünsche offen. Schulen, Ärzte, Banken, Kultur-, Sport- und Freizeitangebote sowie Einkaufmöglichkeiten, nicht nur für den täglichen Gebrauch, sind auf kurzem Weg erreichbar. Die B 28 und in deren Verlängerungen die B 312 und B 313 machen diesen Standort interessant. Sie verbinden die angrenzenden Gemeinden wie Metzingen, Bad Urach, Reutlingen und Tübingen sowie in der Weiterführung Ulm. Die Ermstalbahn führt von Bad Urach kommend durch die Gemeinde und bietet Anschluss an die Bahnlinie Tübingen - Stuttgart. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.
Sonstiges
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilie kann Immobilien Decker keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es besteht mit dem Verkäufer ein Vertrag in derselben Höhe.
WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.