Ideale Mehrgenerationenimmobilie mit großzügiger Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Mehrgenerationswohnen oder einfach nur die großzügige Wohnfläche für die Familie nutzen. Alles ist möglich.
Objekt
Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort im malerischen Ortsteil Hinternah von Schleusingen. Dieses historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 195 m², die auf 8 Zimmer verteilt ist. Mit 6 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmern eignet sich dieses sanierungsbedürftige Anwesen perfekt für Familien oder Liebhaber historischer Gebäude, die das Potenzial dieses Juwels ausschöpfen möchten.
Das Grundstück umfasst 610 m² und bietet eine Nutzfläche von 325 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Terrasse, die nach Osten und Süden ausgerichtet ist, lädt dazu ein, die Morgensonne und den Tagesverlauf zu genießen.
Im Inneren erwarten Sie zwei Küchen mit Fenster, die Ihnen ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer bietet. Die Badezimmer sind mit Fenstern, Duschen und einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie entspannende Momente genießen können.
Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 7 Stellplätze zur Verfügung, darunter 3 Einzelgaragen sowie eine scheunenartige Garage, die jahrzehntelang als Unterstand für eine Fuhrmannsfirma diente. Darüber hinaus gibt es weitere Stellmöglichkeiten im Freien. Das Haus wird umweltfreundlich mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsfertig und bietet durch den separaten Garten und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks hervorragende Voraussetzungen für Ihr individuelles Wohnkonzept. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Anwesen mit viel Entwicklungspotenzial zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!
Ausstattung
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Eignung für ein Mehrgenerationen-Wohnen, da sie großzügig aufgeteilt ist und sowohl gemeinschaftliche als auch private Rückzugsbereiche ermöglicht.
Erdgeschoss: Hier befindet sich eine gut durchdachte Raumaufteilung, die bereits jetzt Platz für eine separate Wohneinheit für Eltern oder Großeltern bietet. Die Küche ist hell und bietet ausreichend Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Schlafzimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer schaffen einen privaten Bereich für die Familie. Zusätzlich gibt es ein Duschbad und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sodass jeder seinen eigenen Komfort genießen kann. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Der separate Zugang zu diesem Bereich lässt sich ideal für eine eigenständige Nutzung der unteren Etage gestalten.
1. Obergeschoss: In diesem Stockwerk finden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer, die ebenfalls Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten bieten. Eine Küche sowie ein separates WC ermöglichen eine eigenständige Versorgung der Etage. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, hier ein zusätzliches Badezimmer zu gestalten, was die Flexibilität für eine separate Wohneinheit noch weiter erhöht. Der Zugang zum Dachboden eröffnet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier könnte eine weitere Wohnung oder ein zusätzlicher Bereich für die Familie eingerichtet werden.
Die Immobilie bietet damit ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationen-Wohnen, da sie auf jeder Etage sowohl private als auch gemeinschaftliche Bereiche bietet und die Möglichkeit zur Abtrennung von Wohneinheiten besteht. So können unterschiedliche Generationen unter einem Dach leben, während gleichzeitig jeder seinen eigenen Raum und Rückzugsort hat.
Lage
Hinternah ist ein Ortsteil der Stadt Schleusingen im Landkreis Hildburghausen in Thüringen, Deutschland. Er liegt idyllisch im Tal der Nahe, einem Nebenfluss der Schleuse, und ist von malerischen Wäldern und Hügeln des Thüringer Waldes umgeben. Die Natur und Ruhe der Gegend machen Hinternah zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturliebhaber.
Historisch ist Hinternah von Fachwerkarchitektur geprägt, und es gibt einige denkmalgeschützte Gebäude, die die traditionelle Bauweise der Region widerspiegeln. Die Kirche des Ortes, die St.-Gallus-Kirche, ist ein sehenswertes Beispiel der ortstypischen Architektur und ein kultureller Mittelpunkt.
In der Umgebung gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und im Winter Langlauf. Die Nähe zum Rennsteig, einem der bekanntesten Wanderwege Deutschlands, macht Hinternah zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 325,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.64, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.79, Distanz zum Gymnasium: 3.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.40, Distanz zur Autobahn: 1.68, Distanz zum Bus: 1.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24