Ideale Mietfläche für Fotografen, Sportstudios aller Art, Tanzschulen und vieles Mehr
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Mietfläche im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 680 qm ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Strategisch an der belebten Frohnhauserstraße, nahe der Essener Innenstadt gelegen, profitieren Sie hier von hoher Sichtbarkeit und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die prominente Lage gegenüber von Mister Wash verstärkt die Attraktivität des Standorts.
Das 2. Obergeschoss beeindruckt mit einem großen Hauptraum, der vielseitig genutzt werden kann. Linker Hand finden Sie eine großzügige, gut ausgestattete Küche, die ideal für die Verpflegung Ihrer Mitarbeiter ist. Ein klimatisiertes Büro sorgt für angenehmes Arbeiten, auch an heißen Tagen. Zudem gibt es einen Sozialraum für Pausen und Erholung sowie Sanitäranlagen auf der Etage, die den Komfort erhöhen.
Im Hof stehen Ihnen 12 Stellplätze zur Verfügung, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitern bequemes Parken ermöglichen. Eine Doppelgarage bietet zusätzlichen Lagerraum und Stauraum.
Ein großzügiger Lastenaufzug erleichtert den Zugang zu den Etagen und unterstützt eine effiziente Logistik, besonders vorteilhaft für Unternehmen, die größere Mengen an Waren oder Material bewegen.
Diese Mietfläche bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und erstklassiger Lage. Sie ist ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Essen suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieser Immobilie zu entdecken.
Ausstattung
- Fernwärme
- Lastenaufzug
- 12 Stellplätze im Hof
- 1 Doppelgarage ( dient Lagerzwecken)
Lage
Die Frohnhauser Straße befindet sich im Stadtteil Essen-Frohnhausen ,in der Stadt Essen. Sie erstreckt sich von der Kreuzung Frohnhauser Straße/Altenessener Straße im Norden bis zur Kreuzung Frohnhauser Straße/Kronprinzenstraße im Süden.
Essen-Frohnhausen ist ein lebendiges Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen. Die Frohnhauser Straße liegt in einem zentralen Teil dieses Viertels und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen. Die Straße ist von einer angenehmen Atmosphäre geprägt und bietet Anwohnern eine gute Lebensqualität.
Durch die Lage in Essen-Frohnhausen ist die Frohnhauser Straße auch gut an das Straßennetz der Stadt angebunden, was sie zu einem attraktiven Standort für Geschäfte und Unternehmen macht. Die Nähe zu anderen Stadtteilen sowie die gute Verkehrsanbindung sind weitere Pluspunkte dieser Lage.
Insgesamt ist die Frohnhauser Straße eine attraktive Adresse für Menschen, die eine lebendige Umgebung mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen.
Sonstiges
Sonstiges
Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Mietpreise auf Anfrage, richten sich nach Umfang der zu mietenden Fläche!
Stichworte
Lagerfläche: 680,00 m², Nutzfläche: 680,00 m², Gesamtfläche: 680,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 2.24, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz vom Zentrum: 1.41